冰与火的较量!断水、下跪,物业与业主的关系?为何?生活成本太高?

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  随着经济的发展,以及社会的进步,城市物业管理的介入是有必要的。但是,物业管理的介入,引发了很多社火矛盾,归根结底是“钱”闹的。

  

  消费支出

  据报道,近日,在汉中市就发生了一件业主和物业公司的冲突事件。情况是这样的,一位女子到物业办公室给水卡充值,遭到“拒绝”后,在情急之下,抱着四个月大的孩子竟然下跪乞求。

  对于物业公司无情的“拒绝”,他们是有理由的,因为女业主没有按时缴纳物业费,所以,物业公司就拒绝向女业主卖水。

  而女业主则表示,她不缴纳物业费也是有理由的,因为她发现物业公司所收费用与物价部门公示的标准不同。为此,女业主要求物业公司给与解释,但是一直得不到结果。

  女业主拒绝缴纳物业费不是“个例”,其他业主也证实了女业主的说法,因为很多业主拒绝缴纳物业费的理由都是要求物业公司解释所收费用的明细和用途。

  对于物业公司“拒绝”女业主给水卡充值一事。据有关律师表示,用水是基本的人权,必须得到基本保障,而且物业公司只是一个代理人,他们代理自来水公司去卖水,他不能以此来要挟,让业主来缴物业费。

  此类事件的发生,小编认为,是可以避免的。只要物业公司公示了所收费用的明细和用途,让业主“心中有数”,物业和业主冰与火的较量就不会发生。

  

  物业与业主

  业主要求物业公司公布物业费的明细和用途,这本身就说明业主在乎自己所花的每一分钱,以及自己所获得的服务。业主在乎自己每花的一分钱,极有可能是因为生活成本“太高”。

  据报道,全球生活成本最高的城市在我国有“三个”,分别是香港、上海和北京。数据显示,全球生活成本最高的十大城市有:1、香港。2、东京。3、苏黎世。4、新加坡。5、首尔。6、罗安达。7、上海、8、恩贾梅纳。9、北京。10、伯尔尼。

  那么,老百姓的生活成本到底高不高,我们看一下2018年我国的居民消费支出情况。2018年,全国居民人均食品烟酒消费支出5631元,比上年增长4.8%,占人均消费支出的比重为28.4%;人均衣着消费支出1289元,增长4.1%,占人均消费支出的比重为6.5%;人均居住消费支出4647元,增长13.1%,占人均消费支出的比重为23.4%。

  人均生活用品及服务消费支出1223元,增长9.1%,占人均消费支出的比重为6.2%;人均交通通信消费支出2675元,增长7.1%,占人均消费支出的比重为13.5%;人均教育文化娱乐消费支出2226元,增长6.7%,占人均消费支出的比重为11.2%;人均医疗保健消费支出1685元,增长16.1%,占人均消费支出的比重为8.5%;人均其他用品及服务消费支出477元,增长6.8%,占人均消费支出的比重为2.4%。

  

  生活成本

  从数据上来看,在城市生活的居民,每个月的必需消费支出占总消费支出的比重为60.5%,分别为:食品烟酒消费支出、人均居住消费支出、生活用品及服务消费支出、交通通信消费支出、教育文化娱乐消费支出。

  而生活用品及服务消费支出就高达6.2%。假如一个居民一个月的工资为3000元,那么,他的生活用品及服务消费支出就得186元。大家说,业主向物业公司要求了解物业费明细和用途有错吗?

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