南京首套房利率上浮15%,100万贷款需要多花11万

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  5月22日、23日,南京多家银行接到紧急通知,首套房重回上浮15%,二套房利率也要跟着涨。至此连降5个月的南京房贷利率,突然收紧。新华日报财经客户端从南京中信银行了解到,如果房贷利率上浮15%,贷款100万需要多花11万。

  

  利率上调,南京首套房贷款利率多数上浮15%

  这两天,楼市利率回调上浮15%的消息刷屏南京人的朋友圈。

  新华日报财经在联系了紫金农商银行后,被告知刚接到通知——购房按揭贷款利率首套房上浮至15%,二套房已经上浮至20%。

  5月23日9点,新华日报财经从南京各大银行公布的房贷利率得到的最新统计,目前南京已有11家银行首套房利率上浮15%,分别是紫金农商银行、建设银行、中信银行、北京银行、招商银行、民生银行、中国银行、浦发银行、杭州银行、南京银行和交通银行。

  据悉,之前南京部分银行最低利率已经达到了5%,现在突然回调15%,上浮最高幅度达到了10%。

  此外,新华日报财经还咨询了邮政储蓄、汇丰银行、平安银行,但是暂未得到回应。

  不过汇丰银行的工作员工也表示,利率上调的几率会很大,首套房上涨,二套房利率也将跟着上涨!

  算算你的房贷变化:贷款100万多还11万

  利率上浮,对于买房人最直接的影响就是购房成本的增加。

  新华日报财经在中信银行信贷部了解到,以贷款100万分30年等额本息还款方式为例:按基准利率月均还款5307元,房贷利率上浮15%后月均还款达5759.70元,相比上浮5%,总的还款总额将多了近11万。

  

  对于执行时间,有银行表示:即刻执行,也有银行工作人员透露该政策预计将于5月27日正式执行。

  信贷收紧,房贷利率回调,除了南京出现上调现象,全国其他城市房贷均出现收紧现象,仿佛就在一夜之间,多地房贷利率的政策就再次收紧。

  不过,在南京房地产促进会秘书长张辉看来,房贷利率目前呈现出的波动震荡,属于结构性调整。“关键还要看各地楼市调控需求。理论上,调控没压力的地区,银行房贷利率会回归到基准水平。”

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