城镇毛坯房获将消失 全装修为厨电业带来新机遇

“2019年中国厨房电器高峰论坛“现场

从昨日（2019年5月22日）召开的 “2019年中国厨房电器高峰论坛”上获悉，2019年第一季度，厨电市场整体规模达到了405亿元（包括厨房大家电、净水产品以及厨房小家电），同比增长4.1%。尽管近期厨电产业整体增速放缓，但与厨电产业具有较强关联性的房地产市场全装修已经成为未来趋势, 将为厨电带来更大的增量市场。

全国家用电器工业信息中心研究数据显示，2019年第一季度，厨电市场整体规模达到了405亿元（包括厨房大家电、净水产品以及厨房小家电），同比增长4.1%。

其中, “懒人经济”“健康养生”“趣味烹饪”等带有鲜明标签的厨电产品，备受目标消费群体追捧。如作为“懒人经济”代表的新兴厨电产品洗碗机，呈现出逆势增长的态势。据全国家用电器工业信息中心研究数据，2019年一季度，洗碗机市场零售额达到11.5亿元，同比增长率达到22.7%，增长速度继续引领厨电市场。代表“健康养生”类的家电产品，如净水器、破壁机等均有不错的表现。

房地产市场的走势对厨电行业具有较大的影响。据全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉分析，房地产全装修已经成为未来趋势，将为厨电带来更大的增量市场。

据陈忠莉介绍，全装修和精装修是两个不同的概念。全装修是近几年政府提出的普世性的概念，它是交付的结果。而精装修则是前几年房地产企业，为区别于毛坯房所进行的营销概念。精装修是指装修的档次，全装修是指交付程度。

在政策的推动下，全装修的进程正在加快。今年2月份，住房和城乡建设部发布在其发布的38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范意见稿中提出，城镇新建住宅全装修交付，即所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，给水排水、供暖、通风和空调、燃气、照明供电等系统基本安装到位，厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕，达到基本使用标准。

这意味着，如果该份意见稿通过，城镇毛坯房将成为历史，全装修成为趋势，而建材、卫浴、厨房用品几乎成为全装修的标配，将迎来巨大的增长空间。

数据显示，在全装修趋势下，建材、卫浴、厨房用品配置率在95%以上，2018年增幅将近60%。2019年住宅全精装市场规模预计超300万套，市场渗透率达32%。

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