“24岁”海珠半岛花园复出!起步价2500万元!

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

继20年大盘广州碧桂园近期再度复出后,中心区也有超20年的大盘即将复出!

日前,在合富·天鑚匯举办的一场分享会上,海珠半岛花园的亮相,令在场人士都惊讶不已。这个在上个世纪末就已经引起轰动的项目,部分地块一直未见开发。但而今,它真的复出在即,9万-12万元/㎡的吹风价,也令市场充满了兴趣和关注。

图/视觉中国

建成4年,才获得60套预售资格

海珠半岛花园,以江边“那几栋绿帽子”为街坊们所熟知,是广州最早期的江景豪宅楼盘之一,资料显示,1995-1996年期间该盘首次开盘,均价为港币1.2万元/㎡左右。按照规划,该盘共会有12栋住宅,其中9栋单位早已交楼,就是大家常说的“绿帽子”屋顶那几栋。但其余楼栋的建设则受到早期业主一些阻力,至今才得以亮相,这一拖,就过了十多年。

海珠半岛花园外立面有特色,街坊们印象深刻

海珠半岛花园已经亮相推介会,是否可以买卖了?从理论上说,可以。

羊城派记者在阳光家缘上查询发现,该项目自编B、C栋已经获得了预售证,且可售单位数量不断增加。2018年10月16日,该盘获批20套可售单位,到2019年3月25日,预售可售单位增加到了60套,见下图↓

这个“20180940”预售证号的资料显示,该证包括有两栋43层高的住宅,总套数为181套,均为288-315㎡的四房。其土地使用年限从1995年11月1日起开始计算。按照计划,这两栋楼宇的合同开工日期是2007年6月份,至2010年12月份要竣工。

两栋楼宇已经高高耸立在珠江边

但实际上,项目工地上的施工牌则显示,这里的开工日期是2011年4月份,竣工日期是2014年3月份。即是说,这两栋楼宇建成4年多后才获得预售证。

全部为大平层,吹风价9万-12万元/㎡

预售证显示,新品为四期共2栋单位,全部是三梯两户288-315㎡的四房户型。目前多个代理公司对该盘的吹风价都是9万-12万元/㎡,预计最低入市门槛2500万元。

海珠半岛花园新品多玻璃幕墙设计,没有外飘大阳台 图/代理公司提供

从目前中介机构提供的样板房来看,新品仍有早期港式设计痕迹,带有较多落地窗设计,而没有广州买家喜欢的外飘大阳台。户型图上看,其客厅带的阳台长度仅为6.7米,但为非外飘式设计。

从315㎡户型图上看,新品可东、西和北向望江景

即便已经获得了预售证,该盘至今仍不接受参观。楼盘相关人士称,“样板房已经做出来了,但项目现场还在整改,尚不具备开放的条件。”至于何时才能开放,代理机构人士称预计6月份会有进一步动作。

来源 | 羊城派责编 | 陈玉霞

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

金羊网

羊城晚报报业集团的门户网站

头像

金羊网

羊城晚报报业集团的门户网站

17047

篇文章

24397

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码