房子有价无市,中介费打5折,房地产市场发展的新转折点或将在下半年开启新一轮巨变...
文:房咖君乐福
在西部新一线城市,从业地产行业六年之久的小王,讲述了自2018年底至2019年五月份房地产市场的突变,经历了高峰期,也经历了火爆的交易场面,但现在的市场和原来的市场比起来,其交易数据的情况,都基本上相当于打了一个对折,下面让我们一起来分享,看看究竟是什么原因造成这样的市场行情?
众所周知在2018年,房地产市场成了,人们生活中热议的焦点话题,由于当时房地产市场的成交是非常的火爆,而且成交的价位也处于中高的价位,当然,同步也出现了千人摇号买房的场面,往往参与的人比实际的房屋数量要多出2到3倍之多,那么相当于参与买房的人不一定能买到自己的房屋,所以说当时的市场是非常的火爆,也经历了2018年高峰期房地产市场交易时间段 。
那么自进入2019年,一季度只能靠租房维持基本的业务,而房屋买卖的业务出现了下滑的状态,甚至在市场中出现了房屋价格调整的状况,由于长时间卖不掉,有些房主愿意降价销售,当然还有一些房屋仍坚持原有的价格,甚至在这样的市场状况下,还有抬高价格进行公开销售信息的,然而就出现了有价无市的房地产市场状态,那么在这样的市场状态下,有部分业务或者店面为了冲刺做房地产的销售业绩,在中介费的收费上打了五折,进行冲业绩,就在这样的市场状态下,房屋的销售依然进度很慢,其销售的情况不是很理想 。
根据目前房地产市场的销售状况,以及房地产出现的市场微调整现象,房屋价格涨不起来,降价降不下去,处于这样的两难状态,对于房地产市场来说是一个很大的市场矛盾状态,按照现在的市场状况,可以很明显的看出,房地产市场的转折点,或将在下半年开启,至此,房地产市场或将开启新一轮的市场新变化,以调整和促进房地产市场逐步进入趋稳发展大通道 。
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