上周广州新房网签1753套,环比涨19.17%,持续爬升

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  近几周,广州一手房网签量在缓慢爬升。

  根据网易房产数据监控中心监控阳光家缘数据显示,上周(5月13日至5月19日)广州一手房网签1753套,环比上涨19.17%;网签面积约180861㎡,环比上涨17.09%。

  截至目前(5月19日),广州一手房5月份仅网签3805套,能否实现“红五”就看接下来两周是否发力了。

  

  外围区包揽前三甲

  增城稳居第一

  上周,广州十一区排行榜中外围区包揽了前三甲。

  其中,增城网签584套排行第一,全市占比约33.31%,环比上涨40.72%;南沙网签308套仅次于增城,全市占比约17.57%,环比上涨33.91%;番禺网签206套位居第三,全市占比约11.75%,环比上涨11.96%。

  增城和南沙,已经连续五周包揽网签量冠亚军。上周,增城的网签量主要来源于科慧花园,蔷薇国际和金地香山湖也有一定的成交量;南沙的网签量主要靠越秀滨海新城、阳光城丽景湾、南沙保利城三大刚需盘在支撑。

  

  黄埔成交有所下跌

  天河涨幅最为明显

  上周,中心区网签相对平缓。黄埔和荔湾成交相对领先,天河、白云、海珠成交量均不够100套,越秀区持续垫底只网签3套。

  其中,黄埔区上周仅网签169套,在全市占比约9.64%,但环比下降15.92%,成交量主要来源于越秀保利爱特城。

  天河区,环比涨幅最为突出,上周网签72套,环比上涨53.19%,在全市占比约4.11%。其中,珠江花城二期产品已开始网签,上周8号楼(大户型)已网签11套。

  

  全市平均网签面积约103.17㎡

  环比跌1.75%

  从网签面积来看,上周广州全市共网签180861㎡,环比上涨17.09%;平均网签面积(总面积/网签总套数)约103.17㎡,环比下跌1.75%。

  从区域来看,上周黄埔区平均面积高达132.80㎡!主要是因为御湖名邸超大户型网签,以及雅居乐富春山居大户型产品补签。整体上,今年以来广州全市平均网签面积依然维持100-120㎡区间。

  

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