高房价会拖垮90后这一代人吗?

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  国内房价已持续上涨了二十年,高房价已经成为严重的社会问题。很多70后、80后不幸沦为了房奴,每个月除了偿还房贷之外,剩下的钱只够日常开销,而且这样的生活还要一直持续二三十年之久。显然,高房价已经拖垮了70后、80后,那么是否还会拖垮90后、00后呢?

  对此,我们认为,相较于70后、80后这一代人,90后对高房价的依赖性远没有之前的人高:首先,很多90后无需为住房担忧。我国实行计划生育政策是70年代末,也就是说70、80年代人口出生率要远比90年代的高得多,而到了90后国内出生人口已经大幅下降。对于城市中的90后来说,上一代已经留下多套房产,自己也不缺房子住,所以,很多90后家庭已经无需购房。

  再者,90后的观念远比70后、80后要新得多,他们不仅崇尚超前消费,更不愿意背负一辈子的债务过日子。所以,外地到大城市打工的90后,多数都是选择租房居住。在他们眼里租房子住,经常可以更换住的地方,觉得舒服了多住几年,觉得不好了可以拎包走人,而买高价房不管房子你喜欢不喜欢,就要在这里困住一辈子。买房不如租房轻松。

  

  再次,90后大学生喜欢在全国各大城市里寻找发展事业的机会,如果在一个城市买了房,就意味着就要定居下来,这是90后们所不能接受的。此外,部分90后不安于现状,喜欢大胆创业,而买了高房价必然会使90后成为房奴,成为房奴后就要有二三十年还贷周期,除了不敢失业之外,更是不敢创业,90后是不会为了一套房,放弃自己实现美好梦想的希望。

  最后,70后、80后在买房时,都遇到了房价上涨周期,但是90后现在是面对房地产去杠杆、去泡沫化,投机炒房者将退出,回归居住属性时期。未来将实行房地产长效机制,除了推出房地产税遏制投机炒房之外,国家还会发展住长租房市场、保障房市场等,通过多渠道供给,多途径保障,让每个人都“居者有其屋”。所以,未来90后的住房问题可以通过多个途径来解决,不像70、80后只能购买高价房来实现梦想。

  

  高房价拖垮了70、80后,这部分人肩负起还贷的重压。但90后却不会被高房价拖垮,因为很多90后家庭都是独生子女,上一代人传下来房子有很多,根本住不完。同时,90后天性喜欢以发展事业为重,对于租房居住并不排斥,而且90后还喜欢创业,不希望一套房子把自己套死在一座城市。

  当然,90后也赶上了国家去房地产化的好时光,未来房价将会逐步回归理性,90后住房问题可以通过多种途径来解决。90后买房压力远比70、80后要小得多,不会被高房价拖垮。

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