今天的昆明人:我等风、等雨、也等房价下跌!

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  在昆明连续十天的高温烘烤之下,小编终于在21号的天气预报中看到了阵雨的图标!21号晚,昆明城区骤起烈烈风,昆明市气象台也发布大风蓝色预警!本以为今天(22号)昆明就要迎来一场暴雨,结果早上醒来,依旧艳阳高照,昆明人求雨失败!

  

  想必此刻绝大多数人心里的独白是:我等风、等雨、也等“你”。等一阵风,来缓解昆明的燥热,等一场雨,减少高温带来的痛苦!同时,除了等风,等雨之外,更多昆明人都在等昆明的房价下跌!

  

  根据最新发布的数据显示,截止到4月,昆明的房价已经连续上涨34个月,换而言之,昆明的房价大约从三年前就开始上涨一直到现在。据了解,自高铁开通以来,昆明房价就持续上涨,因为房价上涨的问题,昆明还被住建部约谈了2次;昆明出台的限购政策也没有阻止房价的稳步上涨。

  

  数据显示,3、4月份70个大中城市中,新房价格较上月相比上涨的城市就分别占65个、67个,创近四年新高;而最近的重要会议中,就再次重申过房住不炒的方针,也对3月份房价、土地市场异常活跃的6个城市进行过预警提示,并未指名道姓。而近日则不再留情面,再次对苏州、佛山、大连、南宁4个城市点名批评,将房价上涨的苗头扼杀于摇篮中。

  

  除此之外,作为楼市“杀手锏”的金融部门也有新动作,近日,银保监会发布关于开展巩固治乱象成果促进合规建设工作的通知,其中针对房地产行业的以下几种行为将被严格监管:未严格审查房地产开发企业资质,违规向四证不全的房地产开发项目提供融资;个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等资金挪用于购房;资金通过影子银行渠道违规流入房地产;并购贷款、经营性物业贷款等贷款管理不审慎,资金被挪用于房地产开发。两大部门集体发声,双管齐下,势在维稳房地产发展。

  

  那么,昆明的房价何时才下跌?有业内人士分析,目前昆明的楼市犹如像极了现在昆明的天气,干燥少雨,大量的省外房企、甚至是央字号房企争相涌入昆明,不断高溢价拿地。小型房地产开发企业生存不易,大型房企争相涌入,房地产市场不断上演“适者生存”的大戏。而这一切终由购房者来买单,所以昆明房价居高不下也不足为奇。

  

  至于昆明人一直关心的问题:“什么时候才能等到昆明房价才能下跌呢?”这个问题的答案,似乎和昆明人在今天(22号)等雨一样?都有待观察。

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