金福地小区
老物管不服“驱逐令” 拒绝退出引冲突
今天上午,家住金福地小区的上百名业主们鞭炮齐鸣、锣鼓喧天的欢迎新的物管公司入驻小区接手管理,可却遇到了一个尴尬的问题,老的物管公司不愿意退出小区,为此双方发生了争执。
从视频中可以看到,一名女业主和一名物业工作人员都倒在地上,随后受伤的女业主被120急救人员送往附近的医院检查治疗。
上午记者赶到现场时,物业公司门口聚集着多名业主,此时120急救人员正准备将冲突中倒地的男性物管工作人员送医,辖区民警已经赶到维持秩序。
小区业主说,之所以会发生冲突,是因为业主委员会在征求业主同意投票通过后,聘请了新的物管公司进入小区,但是老物管不肯退出。
小区业主委员会成员 蔡师傅:“我们采取公开公平公正的方式,我们来开了这个大会,选聘了三家物业公司来轮选,最后选定了长城物业有限公司,我们在4月30号和长城物业签订合同,我们也有贴公示公告,我们业主委员会也发出了撤场通知,限令今天以前,金海物业必须撤场,但是他们不予理会。 ”
小区业主们说,现在物管云南金海物业服务有限公司是开发商指派的前期物业,他们入住以后,开发商已经更换了三家物管公司,除了和第一家物管公司签过服务合同外,直到现在物管和他们业主都没有签过服务合同。
因为金海物业在管理小区时,小区消防、安保、绿化等很多地方存在着问题,所以在成立业主委员会以后,经过小区全体业主召开业主委员大会决定更换物管。
4月底,小区业主委员会和新的物管公司签订了服务合同。5月13日小区业委会向金海物业发出了撤场通知,但金海物业却迟迟不愿意退出。
小区业主委员会主任 徐拥军:“新的物业管理就是我们合法选聘的,选聘以后就是过来和他们进行交接,那他们基于小区的一些利益,他们都不想离开。 ”
小区业主委员会成员 蔡师傅 :“我们在五月份就一直发公告,让他们和平解决,交出旧物业的合法权益,因为他们也不合法,他们和我们业主没有签定任何一项服务合同。 ”
对于业主委员会发出的撤场通知,金海物业也发出了回复,称由于新的业委会成立不合法,解聘、选聘物业企业的决定,代为行使了应由业主共同决定的事项,以及各项事务的流程及议程的真实性和公开、公正、公平性存在违反法律法规的有关规定的情形,金海物业对于金福地业主委员会的决定不予认可。
随后记者找到云南金海物业服务有限公司相关负责人了解情况,这名负责人称,上午他们并没有动手打业主,是因为业主冲击物管办公室才引发冲突。
云南金海物业服务有限公司经理 雷 军:“选聘物业需要经过业主共同的决定,那这一块我们认为在这一个方面的话,业主委员会的这一块是缺失的。”
“现在你们会撤出小区的管理吗? ”“我们不会撤出。”
“那一直会和他们协商到什么时候呢? ”“现在我就是建议大家都走法律途径吧。”
由于小区老的物管公司一直不愿意退出小区的管理,一些业主自发将物管办公室门头招牌拆除。
中午12点记者离开时,业主们依然聚集在物管门口,辖区警方也坚守在现场维持秩序。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.