望京成长史,了解更真实的望京

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  望京,或许是北京最没有京味儿的地方。

  这里没有什刹海光着膀子下棋的京城老炮儿,也没有景山公园拉手风琴的退休老年人。一万年太 久,只争朝夕,沉淀的雅韵不属于望京,毕竟从荒无人烟的城乡结合部,到炙手可热的CBD新贵,它的野蛮成长史不过短短30年。

  90年代初,望京还是一片荒地,城内的北京人会骑好几个小时的自行车去那边钓鱼、捉蛐蛐。商品房政策开放后,望京的第一批居民,忽然接踵而至,涌入了花家地北里、南里、西里几个小区。他们大多是北京城里拆迁搬来的,一辈子没出过三环,推土机一声轰鸣,给望京送来了第一波人流。

  

  到了2008年,金融危机爆发,韩元咳嗽望京感冒。随着韩企撤离和大开发商的竞相入驻,望京的交通、产业、金融开始快速发展。天时地利人和的政策利好下,望京在热气蒸腾的咖啡浓香中迎来了它的新客人:科技新贵。

  于是,雨后春笋般的创业公司一夜之间在望京遍地开花。据说,创业者们在咖啡馆小坐片刻,就能摸到金矿跳动的脉搏。除了点石成金的神话,阿里巴巴的入驻,正式地把望京推向了另一个风向标--北京的第二个互联网中心。

  

  今天的望京,代表着科技、时尚和小资。

  她从不排斥商业的繁荣和发展,同样也尊重生活的舒适与文化。作为北京城中的一个特殊区域,麻雀虽小却五脏俱全,望京一直有着自己独特的风格,它是北京城不可分割的一部分,却又恰到好处地疏离着,也是高端人才汇聚的地方。

  高端人才必然匹配更高端的居住环境。产品属性决定居住属性,产品的业态规划、面积区间决定了入住人群的圈层及社会等级,我们常说由刚需到改善,再到终极置业,便是由产品的不断改善(或面积区间、或业态形式)而带来的居住环境品质、社区人群素质的逐次上升,以带动居住舒适性的不断升级,其关注点亦从刚需层次的生存需求到精神需求。

  能够满足望京财智阶层的高质素居住需求,不少人都将目光放到了与之临近的中央别墅区,然而中央别墅区25年的发展,高质素的纯粹度已被稀释,洋房高层多种形态迸发,已无法满足同力汇聚的圈层居住。

  

  有一个地方择址中央别墅区低密收官地块,从望京出发大约30分钟车程就可到达,东承望京,西观未来科学城,外联中央别墅区的醇熟配套,同时更可享受温榆河畔的自然灵犀,那便是万科联袂六家房企共同打造的观承别墅区。不仅有热销300-500㎡的水晶独院,1700万的独门独院墅居;更有新入市的140平起的洋房和叠墅,800万就能享受墅区品质;还有传承礼序世家千平独院。

  

  观承别墅区内部多重改造建设,形成墅区内罕见的5分钟步行生活圈;借势地利,享受中央别墅区醇熟配套,15分钟墅区生活圈,享受国际化配套的高端覆盖;25分钟的主城生活圈,半小时接驳首都国际机场,临近望京第二CBD、未来科学城、临空经济示范区的产业聚势引导,让这里的无论宏观视野或事业开拓都占据京城的国际前沿。

  

  无论是对居住者精神需求的思考还是对室内外的精工打造,万科始终希望在中国传统建筑的灵魂之下,呈现这个时代中的可生长的美好生活。

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