小区业主的福音,国家终于对物业出手了!混乱的行业现状将改善

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  房地产行业经过多年的发展,国内越来越多的居民买了房,住进了小区内,同时有一个行业也就此贴近了我们的日常生活,这个行业就是物业。物业存在的初衷,是为小区内的广大业主提供服务,让我们的生活更加便利,而物业则收取一定的物业费用。

  

  所以,物业原本是一个十分合理的存在,小区业主和物业,原本是雇佣和被雇佣的关系。但是不知从何时起,业主和物业却逐渐站在了对立面,并且两者之间的矛盾还在不断激化,很多人对于这一现象也是深有体会。

  因为很多物业的管理的服务,非常的不专业,由此受到了小区业主的诟病。而服务质量不敢恭维,物业费的收费标准却是一点也不含糊,自然引起了业主的极大不满,但是由于没有相应的投诉渠道,很多业主也只能选择忍气吞声。

  同时,根据国家的相关规定,小区内产生的一切收益,都应当归本小区业主所有。也就说,小区内产生的停车费收益、广告费收益等等,最终都应该平均分给业主,但是事实上,业主能够获得这一部分收益的寥寥无几,更多的则是被物业收入囊中。

  

  正是这种服务质量较差和不合理的收益分配,使得业主和物业之间的矛盾不断升级。然而,现实中很多物业面对业主的诉求,不仅不予理睬,态度傲慢,甚至还通过各种强硬手段,来限制业主的言行,造成了极其恶劣的影响。

  业主与物业之间的矛盾,究其根源是这一行业制度的不规范和不成熟所导致的。首先由于缺乏行业规范和标准,使得整个行业沆瀣一气,小区业主无论选择哪一家物业公司,现状都不会有太大的改变,这是最令人无奈的地方。

  此外,物业费没有相对体系化的收费标准,导致物业公司漫天要价,收取不合理的物业费,即使业主对物业费不满,也没有相应的一举反驳;也是因为没有行业规范的束缚,物业公司才会肆意将原本属于业主的收益据为己有,即使有法律依据,业主往往也没有便捷的诉讼渠道。

  

  所以,矛盾的根源就是由于整个行业的不成熟所导致的,而最终的解决办法,还是要依靠相关部门不断完善行业体系,规范行业标准,对物业公司的各种行为加以规范,才能够更好的地为业主服务。

  好消息就是,国家终于开始针对物业行业出手了。自2019年年初开始,各地响应国家号召,相继出台了关于物业服务领域扫黑除恶专项斗争的通知,针对目前存在的,小区物业态度强硬,甚至使用暴力手段解决双方矛盾的行为。

  

  虽然这一次对于物业行业的整治还比较片面,但是从本次的整治来看,表示国家对这一行业的管制已经提起了足够多的重视,未来一定会针对目前存在各种问题,提出相应的解决措施。这一行业混乱的现状,终将得到改善。

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