房价暴跌前最难察觉的5个迹象,你注意到了吗?

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  面对不断上涨的高房价,越来越多的购房者都对买房失去了信心,于是,不少购房者就开始破罐子破摔了,天天期盼着房价暴跌,因为在他们看来,只有房价暴跌了,才能买得起房子。在此,小编要说的是,别说房价暴跌简直就是天方夜谭,就算房价暴跌真的来了,如果你没有及时发现暴跌前的迹象,那么也会错过最佳的好时机!一般来说,房价暴跌前会有以下这5个难以察觉的迹象,你注意到了吗?

  

  迹象一、空置率增加

  无论楼市冷暖,总会有一些空置房,这也是空置率的由来。一般来说,在楼市火热时,空置率往往会比较低,因为此时大家都在抢购房子,空置房几乎很难见到。而一旦空置率增加了,那就意味着空置房增加了,而且空置率越高,就意味着买房的人就越少,那么楼市也就越冷淡,房价自然也就会越低。

  迹象二、人口流出增多

  供需关系一直都是影响价格的一大因素。在楼市库存一定的情况下,如果购房需求减少了,那么房价必然会出现下跌。而随着房价的不断下跌,当地的经济发展也会逐渐缓慢,这样人口就会持续流出,进而再次拉低房价。

  

  迹象三、开发商动作频繁

  对于房价涨跌,开发商往往比普通购房者更为敏感,毕竟开发商可是靠房价来生存的。如果你看到开发商纷纷转型,不再专注于房地产市场,那就意味着房价将出现大跌了,此时你就要谨慎买房了。

  迹象四、新盘上市较慢

  房企在拿到土地后,往往会快速开建,以求尽快回笼资金。但是,如果你看到新盘上市较慢,那么你就要小心了,此时房价很可能出现下跌。另外,当你看到烂尾楼随处可见时,那就基本可以断定房价已经暴跌了。

  迹象五、银行网点减少

  如果问“什么情况下你会考虑买房呢?”,相信所有人都会说“当然是有钱的时候了!”如果你看到银行网点减少了,那就说明当地居民的理财意识较弱,同时也意味着大家此时手中闲钱不多,自然不会考虑买房,那么房价怎么可能不暴跌呢?

  

  也许你还在期盼着房价暴跌,但是,如果房价暴跌真的来了,你是否可以及时察觉到呢?希望大家可以多多注意以上这些迹象,及早发现房价暴跌,尽早做好准备。

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