教你几招,挑选好户型并不难

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  大家在买房的时候,除了挑个好地段,好楼层,最重要的还是要挑个好户型,因为这大大决定了我们今后生活的舒适度。那什么样的户型才算是好户型呢?

  

  

  1、墙面较少

  墙面太多的情况下,户型的空间布局大多是有问题的,因为墙面特别占面积。尽量挑选承重墙比较少的户型。

  2、开间进深比例合适

  开间太小、进深太大,会影响户型的采光和通风,而开间太大,进深又太小的话,又不利于房间保温,总的来说,开间和进深的比例为2:3是最合适的,户型比较方正,而这种户型的利用率也是最高的。

  

  

  3、通风和采光好

  想知道房屋是否通风良好,便是要看窗户之间是否能够形成对流。采光方面则是看开间和进深的比例,还需注意房屋周边是否有遮挡。

  另外,厨房和卫生间的通风和采光也不容忽视,尽量避免暗厨暗卫,否则,臭味和油烟味难以排出,天天停留在家里,也太难闻了。

  4、动静分区合理

  大家应该都知道,动区是指客厅、餐厅、厨房等活动较为频繁的区域,而静区则是指卧室、书房等相对安静的区域,两者分隔开来,家人在休息的时候不容易被打扰,居住体验更加舒适。

  5、走廊和公摊面积少

  走廊太长,会浪费空间和面积,还会影响通风和采光。公摊面积太大,经济上不划算,房屋面积也会比想象中小很多。在购买的时候,这两点一定要注意。

  

  大家根据以上这5点去选房子,一定能挑到好的,不过5点全中的房子价钱大概也是不便宜的……所以,按需购买就好。

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