分享一下我知道的租房奇葩事

一到年底，房东和租客就会因为续不续租，演绎出相杀相爱的情景剧。最近，不少网友在论坛发帖，吐槽租房遇到的奇葩事令网友看完“惊出一身冷汗”。访渝北的房东和租客，用他们的亲身经历，提醒大家租房慎重，不要放弃治疗。

奇葩租客
看电视厨房烧了都不知道

今年34岁的罗先生在一家渝北某事业单位上班，去年12月底把一套一室一厅的学区房出租。“房子在回兴，第一次是租给在附近的上班族。”罗先生说，他平时工作很忙，也对租客很信任，便一直没有去检查房屋。大约两个月后，他接到租客小刘的电话，才得知因为他窝在房间里看电视，厨房着火了都没发现。“重新装厨房不说，还得向楼上楼下的邻居赔礼道歉。”

捡的废品堆满客厅和卧室

今年4月，罗先生又把学区房租给带小孩念书的一家人，半年租期满了后他去收房，发现垃圾废品堆满客厅和卧室，屋里到处是灰，还散发出臭味，让他当场崩溃。“一问才晓得，这家人让孩子爷爷来陪读，而捡废品是爷爷的爱好……”罗先生说，光是清理废品就花了他一天时间，从这以后，他每周都会抽空上门检查。

奇葩房
半夜敲门大骂收水电费

23岁的小林，今年6月和其他人合租了渝北空港一老小区，三室两厅，每个月600元，租期半年。
小林介绍，40多岁的女房东每个月都会上门抄表，而且总是挑晚上来。“有次晚上12点过还来敲门。”小林说，她当时已经上床睡觉，但房东在门外破口大骂，逼得她只得开门交水电费。
正是因为房东有些另类，小林隔壁的室友都换了3拨，每次退房还会发生争吵。“房东总是以卫生间设施有损坏为理由，拒退押金。”小林说，1月初房子协议就到期，她也担心押金要不回来。

租约内随便涨租

35岁的王女士以每月4万元的价格租下了房东手里的三层楼，合同期为2017年到2022年，签合同的时候王女士也和房东说好了，自己会把三楼改造成宿舍，一二楼则会装修成办公，用来做生意。王女士又花了一笔钱把房子装修了一番，开始经营自己的生意，没想到才过去2年，2019年一月房东看王女士生意做得很红火，觉得自己收怎么点租金亏了，要求把租金往上涨一万元。房东的要求在被王女士拒绝以后，房东直接翻脸，表示我才把租金上涨一万元而已。让王女士4月份之前搬出去，王女士找房东协商未果，房东直接断水断电，给王女士造成了很大的影响。目前这件事情还在协商中。

提醒
双方应明确责任及义务及时沟通避免矛盾
出租房屋时，房东与租客务必要签订一份租赁合同或协议，明确房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款；租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿；各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等内容。双方对彼此的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确，最好经常保持联系，及时沟通，以免发生不必要的矛盾。