阜阳房贷利率再涨！首套上浮25%，二套上浮32%！合肥房贷再收紧！

阜阳某银行二套房贷利率上浮32%，

南京、合肥房贷再收紧，

深圳直接停贷！

刚需买房要抓紧了~

一、刚刚！阜阳某银行利率上调2%，

买房成本又高了！

时隔半个月，阜阳的房贷利率又有了新变化！刚刚，小编咨询了一下阜阳8大银行，发现建设银行的利率有所上升，距离小编上次统计，二套房房贷利率上浮32%！

1、建设银行二套房，房贷利率上浮32%！

最新统计：阜阳八大银行利率涨了！建设银行二套房利率上调了2%，买房成本又高了！

另外，阜阳8家银行部分利好政策依旧实行。据客服人员介绍：只要个人征信与该楼盘资质通过考察，便可以在购买二套房产时，房贷结清按首套利率算。

下面是小编最新统计的阜阳8家银行最新利率表。

以上表格信息显示，本次统计的光大银行首套房贷利率上浮25%，是其他银行首套房贷率中较高的；建设银行利率变动较大，二套房利率上浮了32%，距离上次统计上调了2%，是小编统计的8个银行中二套房利率最高的！这次上调，不少买房人开始发愁了，买房成本又高了~

2、买房贵了2.3万元！

按照建设银行的利率来计算：

如果小编贷款100万：

基准上浮30%，利率6.37%：每月还款6235.43元，累计还款总额2244754.49元!

基准上浮32%，利率6.468%：每月还款6299.65元，累计还款总额2267874.04元!

基准利率上浮25%相比基准利率上浮30%而言，现在买二套房，要省23119.55元！

二、南京、合肥房贷再收紧，

深圳直接停贷！

除了阜阳出现上调现象，全国其他城市房贷均出现收紧现象，合肥利率最高上浮25%，南京也上调了，更厉害的是，深圳直接停贷！

1、南京：首套房利率上调了5%

近日，南京有银行开始回归基准利率，部分银行利率是有所下调，但是南京银行和交通银行的首套房贷利率上调了5%。

民生银行、汇丰银行首套房最低可以做到上浮5%，但是条件是需要客户资质好或者购买一定的理财产品。

2、合肥：最高上浮25%！

小编还了解到，合肥18家银行的房贷利率最新动态。目前，合肥科技农村商业银行、杭州银行所有支行全面停贷，光大、中信等银行首套再上调……

作为合肥房贷利率最高的银行之一。光大银行的房贷利率也是再次收紧。据光大银行工作人员透露：“我们合肥地区光大系统的住房贷款业务基本停掉了。很多支行都不做住房贷款业务了。”即使承担贷款业务，首套房利率也是上浮25%起步。

3、深圳中行暂停房贷！

上周末，网传深圳中行暂停房贷！而据微信公众号樱桃大房子表示，通过向多个渠道打听，此消息属实。一位按揭员表示他们业内都接到了中行的通知：

银行客户经理说是银行没有额度放了。据金融中介机构的人士透露，已经在银行抵押的有些单子都退了，有的客户已经递交资料给中行，也被中行退单了。

按揭员猜测可能是上半年的额度放完了，因此房贷暂停投放，虽然银行并没有拒绝接单，你非要到中行贷就排队等，只是没有额度投放的话，一般就不会有人去申请了。目前除了中行暂停房贷外，深圳其他银行都在正常放贷。

据了解，深圳房贷利率去年7月从10%全线上调到15%，12月份又从上浮15%下调到10%，今年3月份再次下调到上浮5%，下调的节奏很快。

三、2019年购房成本越来越高，

刚需购房者还能再等吗？

根据目前的一个大形势而言，房贷利率整体呈现上调的态势，虽然很多购房者都期待房贷利率的下调，但是现在趋势来看，下调的趋势较小。

然而目前的阜阳楼市，在坚持“房住不炒”的基调下，仍然维持楼市的热度，阜阳房价、房贷利率依旧坚挺。作为阜阳人，当我们面对购房成本越来越高时，买房人又该怎么办？小编有以下几点建议可供参考：

1、刚需买房，千万不能拖，一拖就黄!

很多人会觉得积蓄不多，买房可以暂缓，然而对于绝大多数家庭来讲，凑够25-30％的首付，还是可以做到的，如今阜阳土拍不断，地价频频上升，房价也越来越高，我们年轻人应该趁着手里有点积蓄，抓紧时间买套房。

一方面是面对房价不断上升做出的紧急决策，另一方面是有压力才有动力，给自己一个努力奋斗的目标。买房就是你自己工作的激励、人生的鞭策。不买房的话，你的积蓄也会花到其它地方，刚需切记不要观望。

2、地王频现，房价很难下跌！

地王的出现使阜阳房价天花板再次被突破，尤其是融创这类主打纯改善的高端置业，在全国各地都是所在区域内的“最贵项目”，如合肥的融创壹号院，房价天花板再度突破以后，阜阳的房价和地价会增加上涨空间，刚需买房真的不建议再等了~

3、一定要有一套属于自己的房子！

有时候我们总想着哪里升值潜力大，哪里现是洼地，如果买在离公司不远的市区，骑车或者坐个三五站地铁上班，那生活岂不是乐哉，幸福感简直要爆棚！