房产界全球首富：李嘉诚第二王健林第六，首富的他竟也有个造车梦

如今，随着经济的蓬勃发展，各行各业都有富豪大佬，房地产行业是一个暴利的行业。所以当我们提到房地产大佬时，我们不得不提到李嘉诚、许家印、王健林等人。万达、恒大改制后，房地产业发展不太好。许家印以2500亿元的身价成为全球房地产行业首富，恒大集团成为中国最大的房地产企业。许家印是如何做到这一点的？这能帮助他实现他的汽车梦吗？

2019年3月13日，胡润研究院发布了《全球房地产富豪榜》，这是胡润研究院首次发布《全球房地产富豪榜》。榜单显示，全球共有239位亿万美金富翁，其中中国占58%，遥遥领先与其他国家，世界十大房地产企业家中有7位来自中国。61岁的许家印是房地产界的世界首富。91岁的李嘉诚排名第二。但关键是，他的财富只缩水了3%，许家印缩水了10%。而排名第六的王健林的财富发生了很大变化。

众所周知，在2016年，李嘉诚变卖了他所有在大陆的房地产，他保留了香港的房产资产，再加上香港的土地"寸土寸金"所以李嘉诚的房地产资产总额仍然是非常大的，但是很奇怪许家印是什么做到超过李嘉诚的 呢？

许家印创业初期资金不足。在那之后，他花了很多努力来赢得郑氏父子的信任。最终，他们向许家印投资5亿美元，成立恒大集团。据报道，郑氏父子在给许家印投资的5亿美元，在恒大正式上市后变成了6亿美元，利润增加了1亿美元。

但是在郑氏父子资产危机后，许家印直接接管了郑氏父子在中国的业务，使郑氏父子的公司得以继续发展。他的经验在业内得到了广泛的传播。事实上，这样的经历也会给许家印一个更好的机会。

其实许家印一开始并没有成功。刚开始他只是一个"打工仔"，他的工作是贸易，但他的年薪并不高，他的老板是一个非常保守的人。许家印对房地产市场非常了解，他直接建议老板投资或建房。然而，在第一项中，许家印就为公司赚了20亿元。后来他选择了辞职，自己创业。

外界对许家印的负面评价极少，这在富人身上也是很少见的。不管是纳税还是捐款，金融如此的庞大，正是对企业实力不断壮大最好的体现。据报道，2018年的恒大拥有多项第一的指标，净利润约783亿元，同比增长93%纯利润约1689亿元，同比增长约50%，保持高质量增长态势，营业额约4662亿元，比上年增长约49.9%;资产总额18800亿元，净资产3086亿元，现金达千亿。

随后，随着我国城市化的不断发展和住宅用地的不断开发，我国房地产业呈现出"暂时繁荣"的态势。此时，许家印所在的恒大集团已是房地产业的巨头。但许家印认为，房地产行业将出现新的变化。俗话说"物极必反"，许家印开始走上恒大转型之路。

然而，许家印最聪明的一点是他和王健林一样正在进行企业转型，但房地产行业也在发展中,虽然王健林是出售大量的房地产股权，势必实现"去地产化"，所以许家印恒大房地产行业仍然发展很好，所以他可以超越王健林是预料之中的，但超越李嘉诚，成为房地产的世界上首富却是让人意外的，但这也是合理的。毕竟，李嘉诚也出售了他大部分的房地产股票!

此外，值得一提的是，房价已经稳定下来，如今人们对房子的需求仍然很大。因而许家印这种一边发展新能源，一边发展房地产的方式是可取的。在经历了恒大冰泉事件后，许家印损失了23亿元，许家印依旧希望恒大多元化发展，因此他并不气馁。目前，他已多次投资新能源，并投资建设新能源汽车。以恒大集团为坚实的物质基础，实现他的汽车制造梦想。

新能源汽车的市场前景一直被外界看好，整体市场也在扩大之中。据报道，在2018年上半年，中国新能源汽车的生产达到了41.3万，增长了94.9%，销售额达到了41.2万，增长了111.5%，这表明，新能源汽车在中国是一个朝阳产业，在未来将继续发展。此外，新能源汽车继续成为国家重点支持领域，免征购置税将继续促进行业发展。

据了解，在新能源汽车等制造业方面迎来了极大利好消息，除了降低制造业税收外，还将从2018年1月1日至2020年12月31日，对购置的新能源汽车继续免征车辆购置税。因此，尽管2019年全国各地地方的新能源补贴已经几乎停止，但在新能源汽车领域的鼓励政策依然存在。

正是因为许家印看到了其中的商机，即使斥资，他也要建造新能源汽车，如果谁能做到的话，将获得巨大的利益，成为新能源汽车行业的巨头。新能源汽车是一个朝阳产业，事实上有两个原因。第一个原因是油价的不稳定。众所周知，油价的变化一直影响着汽车朋友的心，但新能源汽车不需要加油，它有其他能源代替汽油，这将减少人们的出行成本，这对每个人都是有利的。

另一个原因是新能源汽车的尾气不会影响环境，普通汽车的尾气会污染环境，所以国家会支持新能源汽车的发展。届时可能会有一些配套政策出台，推动新能源汽车产业的快速发展，这对公司来说也是一个非常大的项目。如果许家印成功，也将使恒大的转型彻底成功，这是许家印的最后的想法。

许家印的成功主要归功于他敏锐的市场洞察力。他也善于抓住机会。如今，许家印已经超过李嘉诚成为世界上最富有的房地产商，而王健林仅排名第六。现在，许家印正在努力建设新能源汽车，完成他的汽车制造梦想，并为他的汽车制造梦想奠定基础。我相信，在不久的将来，恒大将为他的汽车制造奠定了良好的基础。许家印将实现汽车制造的梦想，恒大也将迎来更好的发展。

关于首富的位置，有能者居之，许家印和恒大的实力是大家有目共睹的。或许许家印在能力上确实不如马云或者李嘉诚，但是许家印能坐到首富的位置，离不开他的努力和他的人品。大家认为呢？