住房公积金贷款到底好不好,一文讲清楚!

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  住房公积金怎么用,交纳住房公积金对自己有什么好处

  住房公积金缴纳费用需要由公司和职工一起来承担,公司和职工缴纳的比例也必须一致,现在很多公司都会为公司职工提供住房公积金这一福利,个人缴纳的公积金会存在公积金账户中,公司缴纳的则会存在统筹基金中。缴纳公积金后对自己有什么好处呢?要怎么使用住房公积金。

  

  1、购房贷款,住房公积金主要是用于购房贷款的,累计缴纳6个月即可向当地公积金管理中心申请公积金贷款,最高贷款额度是公积金账户的20倍。

  2、贷款享受公积金贷款利率,在银行办理商业房贷五年以上利率是4.9%;而住房公积金贷款五年以上利率是3.25%。每个银行贷款利率都会上浮,这样两种利率相比较差别会非常大。

  3、提取公积金,缴纳住房公积金后若是不用贷款买房,是可以提取出来的,需要满足提取条件。家里要自建房,自建房要翻新,自建房办理了贷款要偿还本息可以提取出来;个人离职后,离开了公积金缴纳地,个人退休后,办理退休手续,可以提取住房公积金;因为突发事故、自然灾害导致生活困难,可以提前公积金来生活。

  住房公积金贷款流程:

  1、提交贷款申请,贷款人需要向当地公积金中心提出贷款请求,可以先到网上预约贷款,提交公积金贷款资料。

  2、受理,公积金中心收到个人申请后以及贷款资料后开始审核,审核时间在七个工作日左右;

  3、审核,审核通过后,公积金管理中心会联系借款人到公积金中心签订借款合同,并且完成抵押手续;

  4、放款,借款人公积金指定的银行签订放款相关手续,领取公积金放款资料,最后放款款。

  住房公积金贷款一般需要一两个月时间,现在也出现了很多房地产商不支持公积金贷款的情况。

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生肖大混沌

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