绿城名片丨代建之道,共享美好

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈


写在前面


绿城管理集团的诞生,缘起于2008年9月绿城创始人宋卫平先生提出的依托“绿城品牌和团队”实现业务创新的理念,承继“为更多人造更多好房子”的使命。


传承品质,精益管理,绿城管理集团以轻盈之姿,分享绿城的美好,引领行业模式变革。


今天,让我们走进绿城中国的轻资产板块,认识一下绿城管理集团。



大家好,我是绿城管理集团,是“大家长”绿城中国旗下三大轻资产板块之一。

 

跟重资产板块的家人们有所不同,我的定位是房地产开发服务商,主业虽也是开发,但是代建开发,而非投资开发,能“轻装上阵”正源于此。

 

我以“品质、信任、效益、分享”为核心价值观,追求为不同委托方提供定制化方案,通过项目管理整合资源,输出品牌与标准,以管理创造价值。




2005年,绿城首次介入代建领域


早在2005年,绿城首次介入代建领域——为杭州市江干区“城中村”改造代建保障房,良好的代建品质赢得了社会各界的认可。

 

历经5年代建探索与实践,我于2010年在杭州诞生,是国内首家轻资产模式的房地产开发管理型公司,从此成为绿城探索轻资产化转型的“急先锋”,同时承继“为更多人造更多好房子”的使命。



◇绿城管理代建的杭州萧山空港新城保障房项目


此后,代建规模不断扩大,实现平台化发展,并在2015年正式更名“绿城管理集团”,成为绿城品牌和代建管理模式输出的主体。



绿城管理集团被称为“代建独角兽”


目前,我的代建业务模式主要包括三块,分别是政府代建、商业代建和资本代建。在代建业务基础之上,另外两个业务支点——金融服务和知识分享,也正倍道而进。

 

砥砺九年,我的商业模式得到了同业伙伴们的广泛认可,确立了圈子里绝对的规模优势和领导地位,被称为“代建独角兽”。

 

未来,绿城管理集团将以“轻资产、重资本、强运营”为发展方向,逐步成长为有知识体系输出、有金融服务能力的轻资产公司。

项目概况(截至2019年3月31日)



“代建4.0”体系,是对代建模式的创造性变革


在成绩背后,有一套领先的方法论支撑,我把它命名为“代建4.0”体系。这套体系以“柔性代建”为核心,是对代建模式的一次创造性变革与标准升级,内容主要包括品质信用协定与价值分享计划,真正实现了为委托方按需定制。

绿城管理“代建4.0”体系图



希望“绿星标准”能成为房产界的“米其林”


方法论之外,还有一套工具箱,包括“绿星标准”、管理学堂、地产基金等。

 

重点给大家介绍下“绿星标准”,它通过对项目的评分、分级、认证,以“菜单化、可视化、平台化”的理念为委托方、供应商和购房者提供一套星级识别体系。绿城管理集团希望,“绿星标准”能成为房产界的“米其林”。

 


◇绿城管理代建的绿城·海口桃李春风项目




分享绿城的美好,引领行业模式变革


基于对代建模式的探索与创新,专业机构与权威媒体授予我“中国房地产代建运营引领企业”、“中国房地产商业模式年度大奖”、“中国房地产成长价值领军企业”等荣誉。

 

世界顶尖的沃顿商学院,也将我的案例收录于“2016年中国房地产十大案例”。


在内部管理上,绿城管理集团倡导“简单高效的工作、健康快乐的生活”,例如用“健康打卡”取代“上下班打卡”。

 

同时,我十分注重人才培育,曾被授予中国人才发展菁英奖“创新企业”、人力资源管理杰出奖等荣誉。

 

此外,还有一项荣誉我十分珍视,那便是蝉联2017-2018年度CSR贡献奖,表彰我在政府代建领域的突出贡献——帮助原住民更好地融入城市文明。



◇绿城管理代建的萧山湖头陈保障房项目


放眼全球,投资与开发分离是房地产主流的发展模式。

 

作为中国房地产开发模式的变革者,绿城管理集团致力于成为中国第一的房地产开发服务商,为委托方、业主、供应商、员工、投资人打造“共创价值、共享利益”的生态平台,共建激动人心的品质生活!


特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 3 参与 3
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

绿城官方

绿城中国官方账号。

头像

绿城官方

绿城中国官方账号。

139

篇文章

12

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码