最近，房地产市场非常热闹。
什么取消公摊、打折销售、什么要“活下去”的在许多的媒体上确实挺欢实的。
在这个乍暖还寒的日子里，楼市没有任何的回暖的意思。
据樱木从各方渠道深入了解，2019年，房地产市场格局基本确定，稳定地价、稳定房价、稳定预期成为今年调控的重要目标。
今年宝鸡房价波动不可能很大，但多多少少会有些上调。
稳定仍是房地产市场调控的重中之重。
坚决遏制房价上涨，保持房地产市场稳定健康发展，房住不炒的定位也一定会长期坚持下去。
目前房地产市场的发展趋向于利好刚需，但房价水平仍然很高，购房还需要努力。
但是也不能不说或许在2019年对于刚需来说就是一个很好的机遇。
在当今的房地产环境中，购房因素的变化比以前好多了。
第一点
购房成本的下降。
事实上，早在2018年底，房贷利率就有下降的迹象。
一些一线城市首先下调了房贷利率，随后也不断有城市跟进。
通过一些数据显示，全国许多城市的房贷利率都有小幅回落。
这直接关系到购房者的切身利益，意味着购房成本下降，也意味着购房贷款还款时间缩短。
今年房贷利率的下调可能反映了全国房地产市场的走势，市场将进一步向利好刚需发展。
第二点
在政策方面
刚需购房或将收到政策的扶持。
在调控的背景下，让住宅回归其基本的属性仍然是核心。
鼓励刚需购房。
在2019年刚需购房的的政策利好会不断多起来，比如取消一些限制政策，适当降低购房的门槛，刺激购房需求就是一个很好的说明。
总之，宝鸡房地产市场的总体情况已经确定且基本稳定。
在2019年购房的问题很值得大家考虑，无论是在购房的成本，还是在购房的各种政策上都在趋向利好刚需发展。
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