??商品房成交量:60万方,环比上涨7%
??商品房供应量:29万方,环比下降31%
??商品住宅成交量:47万方,环比下降8%
??商品房库存量:1436万方,消化周期5.7个月
??商品住宅库存量:790万方,消化周期4.3个月
??进入5月第三周,重庆楼市呈现供小于求的格局。上周,主城成交量再度攀升,突破60万方。
??据克而瑞重庆机构数据统计,上周(5.13-5.19)重庆主城区商品房成交建筑面积约60万方,环比上涨7%;供应量约29万方,环比下降31%。
??成交量高位运行 单周成交近60万方
??克而瑞重庆机构数据显示,上周重庆主城区商品房成交建筑面积约60万方,环比上涨7%。与去年同期相比,商品房成交量同比下降5%。此外,与上周成交量相比,呈上升趋势,增加约4万方。
??自2019年2月份起,重庆主城商品房成交量基本维持在40万方以上,最高达到111万方。值得一提的是,本周非住宅业态成交占比增加,推动成交量上涨。
??商品房供应量方面,上周重庆主城区商品房供应建筑面积29万方,环比下降31%。
??进入5月份,重庆主城区供应放缓。其中,以西区热点板块主导供应。具体来看,沙坪坝区西永9号供应28套洋房房源,九龙坡区财信铂云府供应180套超高层房源。
??商品房库存量方面,上周重庆主城区商品房库存量达到1436万方,去化周期为5.7个月。横向来看,重庆主城区商品房库存量持续高位运行,自2019年2月份至今,连续13周维持在1400万方以上,最高达到1662万方。
??巴南区持续领跑市场 单周成交10万方
??从区域对比看,巴南区、渝北区、沙坪坝区商品房成交量位列前三,合计成交量达到25.19万方,占比54%。
??上周,巴南区凭借成交10.13万方,占22%,再次成功位列区域销冠。其次,渝北区以8.17万方,占比17%的成绩,位列第二。沙坪坝区则位居第三位,上周成交6.89万方,占比15%。
??从成交情况来看,上周各区域成交量普遍不高,多数区域成交量在4万方以下。
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