获得房产证后，需要及时处理3件事, 否则房子可能不属于你

房产证是购买房屋的屋所有权的合法证明。 2015年3月1日，国家开放了不动产登记。 2017年5月1日之后，全国所有县市都停止发放旧的房产证，并用不动产证取而代之。当然，如果前期持有的房产证没有换成不动产证，它仍然是有效的，不会影响使用。

无论是房产证还是不动产证，不是拿了这个证了就完事了。我们经常认为只要我们有这个证书，房子就完全是我们自己的。事实上，在我们获得房产证后，我们仍然需要做一些事情，否则，可能会造成不必要的麻烦，房子可能不一定是你的，它会在以后的交易和处置中带来一系列麻烦。获得房产证后，需要及时处理3件事：

首先：检查并核实不动产证的基本信息

首先检查，如果不动产证证上的名称和身份证信息是不是正确的，有时一个字的差异，或数字之间的差异，都有可能记录成他人的信息。其次，检查房屋的位置（注册地址），房屋的基本信息，楼栋号，单元号，房屋面积等，是否与实际有任何差异，如有错误，则以后会影响转售交易。有些人一天要输入大量数据，不可避免会有遗漏。因此，这一步需要自己仔细检查，以避免不必要的麻烦。

第二件事：及时抵押登记

我们的大多数购房者需要贷款买房，我们申请的贷款资金全部来自银行。银行给你贷款自然会让你押个东西的，所以房产证一般都是要抵押的。因此，我们应该在获得不动产证后立即进行抵押登记。通常，需要抵押登记申请，并且需要申请书，抵押人身份证明，抵押合同，抵押材料证明以及登记机关要求的其他材料。为避免借款和引发债务纠纷的风险，购房者必须及时申请抵押登记。

第三件事：务必保留买房的票据

有一个误解，我们中的许多人都会理所当然地认为，只要获得不动产证书，其他相关的票据就没用了，或者在我们多次搬迁之后，账单材料将会丢失。说真的，只要你的房子没有被处置和出售，这个房子仍归你所有，那么你应该好好照顾这些购买程序。这些购买程序通常是房屋销售合同，契税发票，购买发票，物业费发票，装修发票和合同备案证书，当然还有不动产证书。这些事情非常重要，比如契税发票，我们需要在转账时使用它。另一个例子是购房发票，当我们转让时，这张原始发票可以减少很多税。例如，装修发票，这可以作为我们的购买成本，但也涉及减税。

总而言之，得到不动产证后，不要忽视这三件事，否则房子可能不属于你。