一周看点|商品房供应回升,成交量价齐跌

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  周西安楼市解读

  (2019.5.13-2019.5.19)

  市场供求:本周无土地供应,土地成交2宗均为位于城南的商住用地;商品房新增批售面积22.54万㎡,其中商品住宅新增批售面积22.08万㎡,商业供应大幅缩减;商品房成交量价齐跌,成交量环比下跌48.51%,成交均价下跌5.47%,住宅开盘项目减少,成交量价齐跌,成交量环比下跌45.65%,价格环比下降3.46%,商业成交量价大幅度缩减,但成交价格上涨9.71%,办公量价齐跌。

  开盘表现:上周共8个项目开盘,为洋房、小高、高层产品,入市房源1537套,整体去化率为76%,去化环比下降16个百分点,其中4个项目去化100%。

  

  

  

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