好户型必须满足这五个条件,缺一个都不行!买了就彻底翻身了!

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  我们再买房子的时候,都希望我们的房子买的好,房子的买的好我们住的也会舒服。那么你听过一句话,就是俗话说,“买不买房看地段,掏不掏钱看户型”,这句话一语道出了户型的重要性。那么你知道好户型必须满足这五个条件,什么才是真正的好户型,这些条件缺一个都不行!买了就彻底翻身了!

  

  一、好户型的5个条件

  1、动静分区

  客厅、餐厅和卫生间、厨房间需日夜使用,人们在此活动频繁,列为“动”区;用于工作学习的书房归为“静”区,那么卧室便是“静”区的核心。因此“前厅后卧”应视为一种经典的户型结构。户门最好不要直接面对着厅,以营造相对安静的环境。起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能保持一段距离,以免相互干扰。

  2、采光充足

  每套住宅使用面积在10平方米以上的起居室(厅)和卧室都应该能直接采光,而且至少应有一间卧室或起居室(厅)具有良好的朝向,一般南向能直接获得日照。若是南偏东或南偏西,则角度偏向不可大于45度。

  3、通风良好

  住宅应有良好的自然通风,应有在相对外墙上开窗所形成的穿堂风或相邻外墙上开窗所形成的转角通风。单朝向的户型必须具有通风设备。

  

  4、污洁分区

  卫生间和厨房要经常用水、排弃废污物,是供水和排水的集中空间,即“污”区;起居、就寝范围是相对干净的“洁”区。污洁分区的户型才可以保证生活的卫生洁净。

  5、具有私密性

  这应从两个方面谈:一是对外的私密性,卧室、卫生间应处于与客厅相对分离的位置,如果客人去往客厅还要经过卧室和卫生间,多有不便;二是对内的私密性,大人与小孩的卧室要拉开距离,两代人应各有各的空间。

  

  二、好房子的装修

  1.宽敞的入户门

  2.3米高的非标装甲子母门,无论高度还是宽度足够容纳大型家具进出,高大门面也非常气派。同时配置指纹密码锁,智能识别入户,安全便利,双开门电梯入户,独享的电梯厅成为专属尊荣。

  2.百变的储物间

  取得最大使用效率的同时,依然保持空间整体美感,不露声色的将物品或鞋子放置此处,收纳空间十足,易于打理。

  3.多元化的起居室

  南北通透的客厅在南,拥有良好的采光和优质的大格局视野。一家人聚在这里看电视,聊天喝茶,宽敞明亮又气派的起居室能为主人的身份增资添彩。

  

  4.多功能主卧(总统套房设计)

  主卧不仅是带卫生间的套房,还兼具步入式衣帽间。处于整间房屋的最内处,很好的保证了男女主人的私密性。独自的南北通透设计,使空气中能时时流淌阳光或微风的味道。

  5.私密的个人空间

  每个人都有秘密,所以每个人都需要一个存放秘密的容器。每间次卧空间分布清晰,保持各自相对独立性。既给家人充分创造了交流机会,又不会互相干扰,有效保证了每个人的私密性和舒适性。即便是三代同堂或二胎时期,都不会没有房间可住。

  

  6.独享的书房

  劳累了一天回到家中,或是独处冥想,或是读书学习,或是思索工作,总要有一处不受干扰的空间安置灵魂。在这个独处的空间里,可以卸下防备,卸下枷锁,卸下面具,只做自己。

  以上就是小编给大家分享的如何选择一个理想户型,现在买房子选户型,已经成为了,大家最为关注的话题。那么今天小编搜集资料整理,好的户型要符合采光充足、通风良好、动静分区、污洁分区等要素。这样的房子才是好的户型,这5个条件是我们的好户型的必备条件,希望大家可以学得会!

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