今日土拍：新都区一宗纯住宅地以溢价率58.33%成交

今日上午10点，成都公共资源交易中心有两宗土地登上拍卖台，分别是位于新都区桂湖西路社区的纯住宅用地和都江堰聚源镇的住兼商用地，共计面积约149.47亩。

最终，位于新都区新都街道桂湖西路社区的净用地面积约31.8亩一号宗地块，被闽系地产——成都正荣置业发展有限公司以成交楼面价7600元/㎡、溢价率58.33%收入囊中；位于都江堰市聚源镇导江社区的净用地面积约117.66亩二号宗地，被成都嘉耘房地产开发有限公司以底价拿下。

拍卖宗地详情

一号宗地

宗地位于新都城区，宝光大道西侧，距宝光桂湖文化旅游区直线距离约500米，与新都区体育中心直线距离约300米；此外，周边的各类配套也比较成完善。

土地位置：新都区新都街道桂湖西路社区

用地面积(平米): 21205.33

用地面积(亩): 31.8080

土地用途: 纯住宅

容积率: 地块计入容积率的总建筑面积不小于21206平方米并且不大于42410平方米

起拍价(万元/亩): 639.9899

成交单价（万元/亩）: 1013.3174

成交总价（万元）: 32231.6

起始楼面价（元/平米）: 4800

成交楼面价（元/平米）：7600

竞得者: 成都正荣置业发展有限公司

溢价率: 58.3333%

建设要求：1、成品住宅（全装修）建设比例不少于80%

二号宗地

宗地位于都江堰聚源镇较外围区域，都江堰走马河与成灌路之间，距离都江堰市区还有一定距离，周边各类生活配套目前也还很欠缺。

土地位置：都江堰市聚源镇导江社区

用地面积(平米): 78440.04

用地面积(亩): 117.6601

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 容积率大于1.0，且不得大于1.1

起拍价(万元/亩): 120

成交价: 底价竞得

成交总价（万元）: 14119.2120

起始楼面价（元/平米）: 1636.3642

成交楼面价（元/平米）：1636.3642

竞得者: 成都嘉耘房地产开发有限公司

溢价率:0%

建设要求：1、持证准用面积(亩)及方式，73.9897指标价款；2、公建配套：（1）、宗地周边涉及97955平方米规划绿地按照相关要求高标准建设，绿地每平方米造价不低于400元；（2）、宗地涉及规划市政道路2条（含桥梁）：①、地块北道路（含两座桥梁，长约174米，宽24米）；②、地块南道璐（含两座桥梁，长约663米，宽24米）；3、成品住宅建筑面积2019年不低于60%，2020年不低于80%，2021年不低于90%，2022年不低于100%。