上周大成都商品住宅量价均跌,远郊为成交主力

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  本周市场看点

  土地市场——新增9宗,共计855亩;成交4宗,共计102亩。

  预售证办理——大成都新办预售证29个,环比增加10个;本周新上市面积81.3万方,环比上涨6.48% 。

  开盘情况——上周共监控到有7个项目开盘(6个住宅,1个办公),共推出房源1638套,成交791套,成交率为48%。

  商品房——大成都新增97.3万㎡ ;成交53.3万㎡,环比上升1.1% ,其中近郊成交最多。

  住宅——大成都住宅新增74.9万㎡ ;成交34.4万㎡,环比下降2.9% 。大成都均价10574元/㎡,环比下跌14.1% 。

  别墅——本周大成都新增2.41万㎡ ;成交144套,成交面积2.46万㎡,环比上升20% ,大成都别墅均价18961元/㎡,环比上涨10.8% 。

  商业——大成都商业新增4万㎡;成交4.9万㎡,环比上升16.5% 。

  办公——大成都办公物业新增10.8万㎡;成交7.1万㎡,环比下降4.4% 。

  一、政策&新闻简报

  1、统计局:前4月全国房地产开发投资34217亿 同比增长11.9%

  2、成都印发引进培育大数据人才实施办法

  3、南京:企业博士租赁人才公寓、公租房可享3年租金全免

  4、济南出台商品房广告宣传规范:禁止含有办理户口升学等承诺

  5、5月16日,深圳发布《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整处置办法》

  二、土地市场

  1、本周土地供应

  本周新增供应9宗,共计855亩。

  

  2、本周土地成交

  本周成交4宗,共计102亩,锦江区三圣乡成交最新地王,楼面地价18400元/㎡。

  

  三、分物业市场

  1、商品房(含住宅、商业、写字楼、公寓、LOFT)

  1.1、本周预售证办理情况

  根据房管局网站公布的预售证信息统计,本周新办理预售证29个,环比增加10个;本周新上市面积81.3万方,环比上涨6.48%,其中近郊区新增预售面积最多,新增29.29万㎡。

  1.2、各区域本周量价

  本周大成都商品房新增97.3万㎡ ;成交53.3万㎡,环比上升1.1%。其中近郊为成交主力,成交21.2万㎡,环比上涨5.3%,占比40%; 主城区成交8.1万㎡,环比下降31.9%,占比15%;天府新区成交5.4万㎡,环比上涨30%,占比10%;远郊成交18.6万㎡,环比上涨12.2%,占比35%。

  1.3、商品房周供销走势

  本周商品房供应大幅增加,销量微涨。

  

  1.4、开盘情况

  上周共监控到有7个项目开盘(6个住宅,1个办公),共推出房源1638套,成交791套,成交率为48%。

  其中住宅推出1453套,成交688套,成交率为47%,环比上周下降16%;办公推出185套,成交103套,成交率55.7%。

  

  上周开盘项目明细▲

  1.5、商品房销售排行榜

  

  2、住宅物业

  2.1、各区域本周量价

  本周大成都住宅新增74.9万㎡ ;成交34.4万㎡,环比下降2.9%。

  远郊为成交主力区域,成交量为16.3万㎡,占成交总量的47%,近郊其次,成交11.4万㎡,占比33%。

  大成都均价10574元/㎡,环比下跌14.1%。

  2.2、住宅周供销走势

  本周住宅供应大幅增加,销量及成交均价微降。

  

  2.3、住宅销售排行榜

  

  3、别墅物业

  3.1、各区域本周量价

  本周大成都新增2.41万㎡ ;成交144套,成交面积2.46万㎡,环比上升20%,都江堰市成交最多,成交37套。大成都别墅均价18961元/㎡,环比上涨10.8%,主城区均价最高,29050元/㎡,环比上涨9.0%。

  3.2、别墅周供销走势

  本周别墅供销价齐涨。

  

  3.3、别墅销售排行榜

  

  4、商业物业

  4.1、各区域本周量价

  本周大成都商业新增4万㎡;成交4.9万㎡,环比上升16.5%。

  4.2、商业物业周供销走势

  本周商业物业供跌量涨。

  

  4.3、商业物业销售排行榜

  

  5、办公物业

  5.1、各区域本周量价

  本周大成都办公物业新增10.8万㎡;成交7.1万㎡,环比下降4.4%。

  5.2、办公物业周供销走势

  本周办公物业供应下降,成交继续走低。

  

  5.3、办公物业销售排行榜

  

  来源:中成房业、锐理数据,部分数据略有滞后

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 2 参与 2
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

成都房产网

知房事晓经济 立行业观市场

头像

成都房产网

知房事晓经济 立行业观市场

1373

篇文章

10118

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码