5项目新推911套房源入市，首付约40万起买金牛区北部新城三房

据最新预售信息显示，昨日大成都范围共发出5张住宅预售证，共计上市商品住房911套，分别是由位于金牛区的保利天汇广场、青白江区的蝴蝶洲、崇州市的三和名郡、新津县的隆鑫首府二期、蒲江县的雍景澜湾取得的。

保利天汇广场

效果图鸟瞰▲

项目位于金牛区北部新城天佑路38号，距在建的地铁5号线幸福桥站步行约1.2公里，距九道堰站步行约2公里；北星干道、凤凰山高架桥可直达二、三环，立体交通配置，构造全新出行和生活方式；项目占据北部新城享有新主城规划：中铁产业园与西部地理信息系统产业园高科技产业规划；机关三幼（建成）、成都实小（在建）、成都嘉祥等城市级教育资源集聚，此外项目还自带幼儿园；4大公园环抱，凤凰山音乐公园，锦城生态带，北部新城市政公园、成都植物园；凤凰山体育中心落址北部新城，打造国际文体交流区。

项目总占地约100亩， 总建筑面积19万余方，规划1290户。集高层住宅、低密别墅、改善大平层、商业于一体； 是保利天字系首发作品，聚集北部新城城市级配套资源，打造成城北又一改善性住宅项目。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共242套，面积约30798.7㎡，其中面积约107㎡—114㎡的套三双卫户型68套，面积约119㎡—136㎡的套四双卫户型174套。

上述房源中提供25套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，131套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水均价约13523元/㎡，最低总价约134万元/套。

蝴蝶洲

项目效果图▲

项目位于成都市青白江区同华大道以北、凤凰路以东占地100亩，规划1779户。与千亩凤凰湖湿地公园咫尺距离，物业形态涵盖洋房、板式小高层、高层等，建筑采用点式围合对称布局，设计三个大型的中庭景观，使最大比例的住宅单元享有庭院景观，最宽处约300米超宽楼间距，极大的提升项目的景观品质和总体价值。

项目的户型区间在66-130㎡，本次推出的主力户型为面积约94—99㎡套三双卫。在户型设计上充分体现了在同等面积下追求户型的舒适、休闲、享受、绿色居住和空间布局的多样性。户型设计从通风、日照、景观等方面出发考虑，每一个户型做到明厨明卫，动静干湿分区明确，同时阳台、入户花园、可变空间、飘窗等的设置，品质感得到大大提升。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共335套，面积约30764.24㎡，其中面积约67㎡的2室2厅1卫户型42套，面积约84㎡—108㎡的3室2厅2卫户型293套。

上述房源中提供134套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，121套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约6900—7600元/㎡，最低总价约48万元/套，比上批次开盘价略降。

三和名郡

项目位于崇州市晋康南路与文体路交汇处（崇州高铁站对面），高铁16分钟即可到达成都西站；距崇州万达广场步行约1.1公里；步行350米即可到规划面积700亩的体育公园。项目所在区域为崇州城南新中心，生活、医疗、体育、休闲、娱乐、教育、购物等成熟的生活配套近在咫尺，一应俱全，分分钟即可享受一站式便捷生活。

项目区位▲

预售信息

本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共105套，面积约12106.73㎡，其中面积约117.13㎡—约126.26㎡的三室两厅两卫户型83套，约79.07㎡—约83.61㎡的2室2厅1卫户型22套。

上述房源中提供11套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，57套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约7500—8200元/㎡，最低总价约59万元/套。

隆鑫首府二期

项目位于新津县五津镇兴园三路36号，距在建的地铁10号线五津站约700米。总占地面积117亩，规划2500户，面积区间为88—127㎡。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共84套，面积约11594.41㎡，其中面积87.22—92.33㎡的2室2厅1卫户型2套，面积129.93㎡的3室2厅2卫户型1套，面积132.25—140.63㎡的4室2厅2卫户型81套。

上述房源中提供9套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，45套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水均价约7900元/㎡，最低总价约69万元/套，与上批次开盘价持平。

雍锦澜湾二期

雍锦澜湾坐拥蒲江高铁新城及蒲江河上游绝佳地理位置，项目总占地84亩，规划打造建面约80-147㎡全系河景房。项目内规划有数万平的中庭园林景观，外享蒲江最大中央公园及4.6公里靓丽滨江水岸线。

依托成蒲高铁，将打造高铁商业街、河滨商业街、城市展馆、演艺中心，以及中央湿地公园及河滨公园；另外，区域内蒲江中学及公立幼儿园即将竣工投入使用，医疗、市政配套建设也将逐步完善跟进。高铁新城将极大程度上超越现有城市配套，成为蒲江城市的中心区域。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共145套，面积约 15748.46㎡，其中面积80.01㎡的2室2厅1卫户型4套，面积约104.01㎡—115.83㎡的3室2厅2卫户型141套。

上述房源中提供58套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，44套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水均价约6700元/㎡，最低总价约52万元/套。