女子出售二手房,买家违约中介不退房产证,中介:两万违约金没给

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如果做很多事情都有中介在中间打交道,比如说租房子,大部分的人想要租到合适的房子,没有好的房源就要找中介,中介也能从其中拿到一部分的钱,而这个钱是房东和租客对半开的,买房子也是有中介介绍的,比如说二手房,现在有很多人都卖二手房,因为自己不需要这套房子了,想要重新买一套,或者要去哪个地方定居,需要把旧房子给卖掉,而买二手房的人也不少,对于经济能力相对较弱的百姓来说,会优先考虑买二手房,等有钱了再去换。

之前周女士急着把自己的房子给二手卖出去,找到中介之后,他们也为周女士联系到了一个愿意买房的人,并且双方之间是签了合同的,不过还没有全部完成手续的时候,对方却突然说不买了,也愿意承担违约金,不过经过一段时间之后,周女士还是没有一点消息,不仅没有接到违约金,自己的房产证也没有归还,有的顾客可能在交完定金之后又反悔了,但是这都不是重点,重点是有没有人买房子,毕竟违约金对方是一定要给的,但是这房子又需要一个周期才能卖出去了。

周女士联系了中介,表示让他交出违约金,但是中介却表示顾客没有交齐违约金,还有两万块钱没有给,所以中介这边也就没有汇款给周女士,至于房产证,也要等对方的违约金到手后才能归还,周女士觉得很头疼,毕竟这样拖下去很影响自己卖房子,到时候有顾客来看房子却不能给出房产证。

遇到这样的事情,处理起来也是比较麻烦的,买家也只付了一万块钱的违约金,中介也想追回剩下的款项,并且要周女士对买家进行起诉,而周女士认为,这个事情跟中介也脱不了关系,怎么 能让自己单独的去起诉他?中介作为中间商,是负责两边情况的,现在追不回款,就想着要卖家出面?

对于这个违约金的事情,买家那边也已经拖了两个月了,中介还不追回,是非常耽误自己时间的,有人来买房子的话就可以尽早的卖出去,不用空在这里浪费时间,但是中介对这件事的态度却是非常散漫,所以说中介也不一定靠谱,很多时候中介都是不靠谱的,因为他们只是想赚个中间价,至于问题都留给对方去解决,大部分的中介都是这样,做成生意拿到钱基本上就不管事了,所以说尽量的还是亲力亲为,不用多付钱,到头来破事也还得自己处理。

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