国家释放“新消息”,房地产将迎来“新变化”,该不该买房明确了

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  从2018年开始,如果要想一个词形容楼市的话,应该非跌宕起伏莫属了。2018年上半年房价还保持着抬头的趋势,而且一度房价还达到了峰值。但是在2018年中期,国家为了尽快的遏制房价上涨,提出了“坚决遏制房价上涨”。在一系列政策的干预下,房价在2018年下半年呈现出下降的趋势。

  而且不仅仅是房价下降了, 就连购房者的购房情绪也不断的下降。自2019年以来,楼市又经历了一波三折,出现了“金三银四”。但是在经历了“金三银四”之后,楼市又渐渐回归平静了。目前这样的情况,为刚需购房者提供了大量的时间去思考是否要“上车”,但是开发商以及炒房客却在这个时候表现得很心急。

  

  那么,2019年应不应该买房呢?未来房价走势如何?是上涨还是下降?国家释放“新消息”,房地产将迎来“新变化”,该不该买房明确了!

  未来房价走势如何?该不该买房有答案了?

  在“房子是用来住的,不是用来炒的”这一个政策的作用下,房子的溢价空间不断减小,渐渐回归到居住属性。虽然现在房价已经出现了新的发展趋势,但是“房子是用来住的,不是用来炒的”这一个调控定位并没有产生改变。此外,国家在去年年底的时候,还提出了“稳地价、稳房价、稳预期”的主要调控基调。

  而且对于房价上涨幅度太快的城市,国家也出台了一系列更加严格的调控政策。因此,从国家一系列的动作中,我们都应该不用再担心房价会过快的上涨。但是从目前的发展来看,楼市两极分化已经越来越明显了,一二线城市的经济能力以及人口吸引能力在支撑着楼市的发展,所以未来一二线城市还有发展的空间。但是人口流失严重的三四线城市,楼市可能有下行的趋势。

  

  国家释放“新消息”,房地产将迎来“新变化”

  人民日报和新华社曾经转载了一篇名为《楼市阳春难成盛夏》的文章。这篇文章指出大家不用过分的解读房价问题,此外还指出房价不会回暖。“房住不炒”的调控基调还没有产生改变,在这一个基调的引导下,未来房地产市场会呈现出稳定的趋势。

  不仅仅如此,国家还就房地产市场释放了“新信号”,国家对那些房价上涨过快的城市进行了预警。此后,房地产市场似乎迎来了“新变化”,有很多城市楼市调控“收紧”。比如:北京地区提出二套房“认房又认贷”的新政策。西安地区开始暂停对外地购房公积金的提取政策。合肥地区不允许出现捂盘的情况等等。

  

  不仅仅如此,为了能够稳定房地产市场,国家还根据不同地区房价的市场变化,提出了新的土地供应政策。从这一点来看,国家正在逐渐的实施“因城施策、一城一策”的调控方式。

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