本月中旬,通过各大媒体渠道我们得知,沈阳市政府与万达集团签订全面战略合作协议,万达集团在沈阳的投资总额将超千亿。此次投资,万达重点放在文化旅游、国际医院和国际学校项目,其聚焦现代高端服务业,补齐沈阳服务业短板,将为沈阳城市建设添砖加瓦。
通过这一报道,我们回顾背景。万达集团正是从东北发家的。而此次在沈阳的高额投资,或许,万达集团真的是想借东北这个“起跑线”东山再起。两年前的万达集团,为解决资金问题变卖资产,而本次投资沈阳,也许将有助于万达集团走出资金困局。再借东北“东风”, 万达集团欲在 东北“再起”。在沈阳进行如此高额的投资,可以看出万达集团对于振兴沈阳、振兴东北的看好。回看万达集团的崛起历史,我们可以说万达起于东北,这么说的理由便是万达集团曾经参与了大连旧城改造。而此次参与到沈阳的城市建设,或与当年大大连旧城改造异曲同工。
根据对相关信息了解,万达集团此次在沈阳的投资中,以建设旅游城及周边度假酒店为核心,同时建设涵盖了医疗、康复、康养等功能的国际医院,还引入一流教育品牌建设国际学校,并将在沈北、大东等商业发展略为落后区域新建万达广场。
从万达集团的发展历史来看,它的每一步棋,都是紧跟在政策的步伐之后。从利用大连旧城改造的契机,到92年“南巡”后的公司改革,再到98年商品房改革后,万达集团全力发展房地产。就连这次与沈阳市的合作近期,万达集团在威海西安等中度发展城市,注册了多家子公司。之后又公开了与潮州市政府开展战略合作的消息。
从投机角度来看,那个通过政府合作和地产市场发展起家的万达又回来了。但是通过近期的报道来看,万达当下的投资方向却与之前投资方向有些不同,现在的投资方向都偏向于向发展缓慢甚至欠缺的地区。
而本次万达集团对沈阳市城市建设方面的投资,这个投资行为不仅仅是商业行为,更是在于补足沈阳在城市建设上各方面的短板。这不仅仅是从获取利益的方向出发,而更多的是对整个城市现代服务业水平的提高。这反映出万达集团投资思路的改变,可以看出它的发展眼光更加长远。
在这两年万达集团抛售资产万达 “求生”之后,万达集团终于开启了新的大规模投资计划。而这一次,他的发展方向是从曾经的发展起源东北开始。借着这次政策的“东风”,万达集团定是明白了企业的生存发展不仅仅是以单纯的利益为方向,更是从发展基础做起,而这也是值得当下各大企业所学习的。
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