最近传来一个消息,国家释放房地产“新信号”,准备买房可关注!

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  国家统计局发布的1-4月份的最新房地产动态数据,再次引起房地产内的一片哗然。2019年1—4月份,我国总计房地产开发投资达到34217亿元,同比增长为11.9%,增长速度比1—3月份高出了0.1%。1-4月份的房地产投资规模,有不少人认为继“金三银四”的小阳春之后,房地产市场再次迎来新周期。

  

  一、随着调控的深入进行,房价“平稳”仍然是大方向。2019年金三银四之所以成交量上涨,其实一方面与各地差异化调控适度放松购房政策预期有关,更重要的是季节性需求变动,房地产市场其实也是市场经济,价格受到需求的影响较大,需求多的时候房价自然上涨。在经历了2018年下半年的沉寂之后,积累了不少的买房刚需,在2019年初集中释放,所以市场自然有所反应。长远来看,房价“平稳”仍然是大方向。

  

  二、房住不炒的本质是维持房地产市场的稳健发展,既不是降低房价,也不是拉高房价,这种想法是过于简单粗暴地理解了房住不炒的真实含义,也是片面化地看待房地产调控政策,房住不炒的基本含义包括两个方面:第一、防止房市的过热、防止房价的过快上涨,第二、同时也要防止楼市过冷,房地产发展的最好尺度是“稳健”

  

  三、那么,2019年还能买房吗?在当下楼市平稳的大环境下,作为刚需仍然可以瞅中时机上车,房价不大起大落就是刚需的好时机。而对于炒房者而言,可以歇歇!

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