得房率是买房比较重要的一个指标，很多人在买房看房子的过程中，都会接触到这个词在了解完之后，再次选房时都比较倾向于得房率高的房子，认为得房率高的房子性价比较高，其实真的不是这样。
【1】得房率概念
首先我们看一下什么是得房率，得房率是套内建筑面积与销售面积的比率，建筑面积包括套内使用面积和套内墙体面积加上阳台面积，而销售面积也就是产权证上显示的面积，包含套内建筑面积和公摊面积。
【2】单价
只能说得房率是买房子的一个指标，但绝对不是起着决定性的因素，所以在购买房子时还是应该看房子的单价，同一地段，同一个小区，对比房子单价，单价低的房子肯定是性价比更高的。
【3】实用性
在买房这件事我们还要关注房子的实用性因为有很多房子虽然得房率比较高，但是如果房间里面通道比较宽的话也是非常占有面积的，而且在通道里面，什么也不能做这种房子就不实用。
【4】户型
如果我们一味追求的得房率的话会发现80平米的房子如果户型方正，算下来会比100平米户型不好的房子更实用.所以想要自己买的房子性价比高，户型也是一个非常关键的因素，一般来说南北通透户型方正的房子，居住起来会更加舒适。
【5】品质
最后我们再买房子的时候还要看一下房屋的品质，开发商口碑和品牌。毕竟大开发商开发出来的房子，在入住之后如果有问题的话还是比较有保障的。
总体来说，我们在看房子的过程中，了解得房率没有错，但是如果一味追求得房率的话，那么就是有点偏执如果开发商为了买房子而提高得房率，又不往外增加公摊的程度上等到真正住进去之后，就会发现出行非常不方便。
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