租客注意！微信转账房租5000元不被承认，只因为少这一步

提起微信转账，大家都不陌生。 当下，很多小伙伴都会选择通过微信转账，操作既简单方便，又不用手续费。但要注意了，在使用微信转账时，一定一定一定不要忘记加上附言，否则小心你的钱白白送出去。

你可别不信！这不，承租店铺做生意的邓某就吃了这个亏，微信转给房东5000元房租，因为没有留下任何附言，结果5000元白给了。到底是怎么回事？

经营手机销售维修的邓某于2017年3月25日与庄某签订了为期三年的商铺租赁合同，其中约定支付租金方式为每两个月支付一次租金5000元（于双月5号前提交将2个月租金交付给庄某）。2018年3月间，邓某搬离店内物品未再经营。庄某认为邓某擅自停止经营且未交2018年2、3月份的租金，已构成违约，诉求解除租赁合同，并要求邓某支付2018年2、3月的租金共5000元。

对此，邓某同意解除租赁合同，但认为2018年2、3月份的租金5000元已微信转账给庄某女儿，并提供了微信转账记录截屏证实。

法院审理后认为，邓某与庄某签订的租赁合同是双方真实意思表示，且未违反法律、法规和损害其他人的利益，其合法性应予认定。关于庄某请求解除合同的问题，根据《合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同”之规定，合同虽未到期，但双方都同意解除合同，故准许解除合同。关于是否应支付2018年2、3月份的租金问题，邓某提供的微信转账截屏图，只证明微信转账，却没有任何附言也提供不了有委托庄某女儿收取租金的证据。即使邓某已经向庄某的女儿支付了5000元，由于庄某的女儿不是争议合同的当事人，庄某对此转账支付租金的事实不予认可时，邓某可另循途径解决，故邓某仍应向庄某支付2018年2、3月份租金5000元。为此，判决解除庄某与邓某签订的《租赁合同》，且邓某应支付两个月租金5000元给庄某。

法官提醒：微信转账无附言 给了也白给

微信转账若是用微信绑定的银行卡，这种方式可以根据相关的微信聊天记录、银行的存取款流水记录形成证据链来证明转账事实。

若是用微信零钱支付，一些手机的系统无法显示转出转入对方的昵称，仅有金额、交易日期、交易号码及“朋友已确认收钱”字样，仅凭转账记录根本无从证明已收款的“朋友”是否就是本人，还必须要有微信运营商出具的相关的身份证明信息、或者对方的真人头像照片、聊天记录、录音等其他证据予以佐证，必要时还需要进行公证。

因此，建议钱可以在网上转，但是别偷懒，红包、转账附言要用好，聊天记录要保存好。