法国房产通 | 你有没有多交费?你住几层楼?法国电梯管理费的多少取决于你住的楼层!

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  《法国侨报》(实习记者 三三)在法国,物业所收取的电梯管理费对于居住在不同楼层的业主是不一样的。不同楼层的业主,可以根据房屋所在楼层的电梯使用情况来缴纳不同的电梯管理费。

  

  如果不同楼层的住户或业主缴纳相等的电梯管理费用是不合法的。法国最高法院--翻案法院(Cour de cassation)指出,每层楼的住户或业主因为对电梯设备使用情况与频率的不同,所以给物业缴纳的电梯管理费应该也有所不同。这些规定早在1965年7月10日的法案中就有提及。但是直到现在,有很多物业公司并没有奉行这一规定。

  

  也就是说,若一栋公寓楼内有电梯,住在0层 的业主与住在6层的业主所缴纳的电梯管理费是不一样的。

  法院解释到:小区将电梯管理费对不同楼层的业主进行了区分,若住户或者业主要求更新或撤销分配计划,则法院可以重新作出新的分配。

  共同业主工会在这件事情上表示有很多1层的住户和业主对此分配方法表示质疑与不满。他们认为这种分配过于死板,和事实情况不符。然而法国法院却并没有因此而改变原有的电梯管理费分配计划。

  (文章来源: 法媒)

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