卖地搞建设，只是顺应发展罢了，并非真想上涨

西宁近年来不断外拓发延伸，将原本的许多村庄建设成为了一个个的新区，这是大家有目共睹的。同时对于西宁的楼市来说也是因为这些新区域的建设和开发才带来了整个西宁楼市的发展，也给西宁当地居民带来了买房的更多机会。就西宁老城区而言地域限制比较大，老城区规划不规则，拆迁难度和压力也不小，所有西宁想要获得更多的发展机会就要寻求外拓逐渐的扩大城市的范围，最终也提升整个城市的品质，改善居民的生活环境。

相信对于西宁城市的样貌变化大家都是看在眼里的，新建的道路带来便利快捷，新修的公园改善城市环境，新社的区域分担市区压力。可以说“新”给西宁的城市发展带来了更多的可能性。不过西宁“新”发展的背后房价也在不断的攀升，西宁的整体房价也在向着万元一步步逼近。而高企的房价也让不少人倍感压力，甚至产生了一些负面的想法，觉得房价的上升就是为了抬高地价所为。其实，这样的想法是很不理智的，卖地搞建设这是当前所有城市的发展方式，并不是西宁的特例。

城市的发展需要大量的资金支持，对于西宁来说确实没有过多的产业可以支撑城市的快速发展，所以靠发展楼市获取发展的机会是西宁城市提升自我的必经之路。发展楼市的好处其实有很多，将地出让出去不仅可以带来新房的补给改善居民的住宅环境，还可以让开发商参与到城市的规划和建设之中，这样地方只负责把最基础的东西建设好其他的就交给开发商统一建设，省钱又快速。卖地拿到的钱又可以继续发展城市的基础设施建设，可以发展我们的海绵城市，可以建设地下管廊，可以兴建交通道路，可以布局更多的湖泊和公园。而这一切也都在共同的促进我们城市的竞争力提升。

卖地搞建设只是顺应了发展的需求而已，并不是人为的想把地价搞上去，想把房价搞上去。城市发展的初期可以由本地房企辅助建设，但是到了后期城市的规划需求越来越大，本地房企或者外来小房企本身不能满足城市的规划需求，就只能让大型企业更有价值的东西，而在大房企到来之后房价也就自然会不断的高企。我们从西宁当前的房价上涨过程中可以看出，大房企的入驻对于房价的上涨真的是起到了很关键的作用。但是没有这些大房企也不会带来区域的快速城市，也不会带来前沿的商业运作，可以说大房企的房价也就贵在了自身的附加价值之上，大房企卖的也许不仅仅是房子，而是更快的成熟和更完整的配套，也许就是更好的资源。

城市的发展离不开房地产发展的这一环，任何城市都会走卖地和房价上涨的老路，这并不是有人故意为之，只是快速发展的必经之走路罢了。而我们每个购房者也都是城市发展和崛起的参与者，我们所参与的今后也会有价值的提升回报给我们。