官媒表态楼市,透露三大信号,买不买房都需看看!

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  2019年的楼市注定不平凡。房子是人们安居乐业的根本,买房成为大多人的奋斗目标。很多人愿意搭上自己二十几年的青春买房,也不一定能买到。有的人则认为买房无用,租房也一样逍遥自在。

  近日,国家统计局发布了《2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,在接受监控的70个大中城市中,全国城市的一手房,二手房的房价均有不同程度的上涨。房价在四月份呈现上涨趋势。以此同时,官媒经济参考报针对楼市也发表了自己的观点。

  

  经济参考报在5月18日时,发表文章《专家:房地产调控预期再次出现变化》。文章针对楼市现状,透露出三大信号。

  一,房地产供需关系改变,供大于求的时代或到来。

  中国房地产发展以来,房产的供给一直小于人们对房产的需求。所以房价连年呈现上涨趋势。房产同样属于商品,一旦房产的供应大于需求,房价的走势就不会重复2017年之前一直上涨的老路。据悉,多个城市的楼盘已经接近禁售令的时间,一旦这些楼盘开始出售,可供购房者挑选的房产的数量将大大增加。

  二,楼市小阳春结束,各地降温楼市。

  年初楼市来了一波小阳春,楼盘开盘售罄重新回到了人们的意识里。尤其是绍兴,“不是在售楼处,就是在去售楼处的路上”人们对当时绍兴楼市的描述。这句话足以道明楼市火热程度。4月以来,各地包括部委累计针对房地产的调控措施超过60次。2019年第一季度,房地产调控次数为104次。针对各地楼市的复苏,管理层出台的调控政策力度很大。

  未来几个月时间里,调控政策将会逐渐收紧。并最终实现“稳房价,稳地价,稳预期”的调控目标。

  三,房企资金困境再现。

  2018年年底时,当时调控形式很严峻。购房者在“坚决遏制房价上涨”面前,暂时隐藏了购房需求,失去购房者的房企陷入资金困境。在2019年初,房企通过融资等途径缓解了自身经济压力。

  

  然而,房价资金充裕之后,就开始拿地,对土地市场造成了很大影响。用别人的钱拿得也是十分阔绰,这违反了地价平稳的前提。因此,银保监会针对房地产行业融资乱象出台了《关于开展“巩固治乱象成果 促进合规建设”工作的通知》。从此,房企可能再次遇到资金难题。

  以上是经济参考报透露的三大信号,需不需要买房的都应该看看。

  往期回顾:

  任志强再炮轰楼市!2019年楼市走势绝大多数人都想象不到!

  银行暂停房贷的真正原因!专家:这一举措对楼市的影响想象不到

  房地产大局已定,未来楼市可能出现三大趋势,要不要买房有答案了

  十年后,房子会贬值吗?会不会降到二十万一套?行内人说出实话

  楼市重磅!人民日报两个字透露明年楼市走向,调控松绑?

  房买卖网络平台

  一个帮您省钱,为您赚钱的房产信息平台

  电话:40008-71117

  实体店地址:石家庄市裕华区翟营南大街393号

  活动火热进行中

  http://www.zhfmm.cn

  点击“阅读全文”,进入中华房买卖平台了解更多

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

中华房买卖

关注二手房咨询,分享相关经验

头像

中华房买卖

关注二手房咨询,分享相关经验

335

篇文章

0

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码