这些年随着房屋数量的增多,买房租房大家一般都会选择中介公司,而中介公司在为大家提供服务的时候,对于服务双方都会收取一定的费用,这个费用中介公司虽然拿走了,那么这个服务一定靠谱吗?今天就来和你说一家知名的中介公司,单方面的违约了,而且房屋也受到了损坏,最后中介公司不但没有按照合同上的帮助屋主修缮房屋,而且对于违约金他们也一拖再拖,不按合同上面的约定金额赔付给房东,这简直是让房东自己买单。
事情发生在一位韩先生身上,韩先生两年前委托中介公司我爱我家帮助自己租赁房子,当时签订了相应的合同,但是最近这个时候,租赁公司却表示不想再和韩先生继续合同,作出了单方面的违约,既然违约那就付违约金呗,反正是中介方先做的违约,然而对于这个违约金,现在中介公司都没有给他,颇有些店大欺小的样子。
事情发生之后,韩先生感到自己的房子里面一看,他傻眼了,现在的房子已经多出受损,和当初完好无损的房子完全不一样。韩先生称,现在地板也出现了损坏,抽油烟机也坏了,房屋里面的多处都出现了不同程度的损坏,按照合同,中介公司应该对这些损坏的地方进行维修,可是中介公司在没有做维修的情况下,还提出终止合同。
看着中介公司完全不收理自己的情况,韩先生才找来了记者帮忙,在韩先生的指引下,记者和韩先生的朋友,随同韩先生一起赶到了当初他签订合同的那家中介公司,来到中介公司,工作人员表示他们不是不付违约金,他们准备赔付是2100块钱的违约金,而且他们在作出单方面终止合同之前,已经给韩先生打了5个电话,是韩先生自己不接的。
对此韩先生表示谁都有忙的时候,当时没有接到,记者也表示可能当时由于其他的原因而没有接到这个电话。因此韩先生也表示自己中介多次沟通,中介也没有接电话,这个时候中介工作人员表示可能自己当时在忙,并不是每时每刻都能直接接电话。看来就这点而言,韩先生之前是有错在先的。
不过对于这个赔付进了,韩先生却表示不同意,这个赔付金额不是按照他们原先合同上的规定赔付的,对此工作人员表示,现在公司对他的赔付是按照新合同进行赔付的,如果按照原先的赔付金额,那么公司也不会做出这个赔偿的,言外之意太多的赔付他们不认可。对此记者说了,既然你们签订的是原先的合同,为什么不按原先的活动进行处理了,这个时候负责人离开了现场。
随后记者找到了办事处的工作人员,在办事处的和记者的协同作用下,中介公司终于答应韩先生,按照合同上的赔付金额对韩先生进行赔偿,同时维修方面也会做出补偿。小编觉得,这应该是迫于媒体的压力,不想把事情闹大所做出的妥协吧,如果没有记者和办事处的工作人员,恐怕工作人员很难按照合同上面行事。
个人观点,个人分析,大家在与中介沟通过程中签订的合同是具有法律效应的,所以大家在签订合同之前一定要看清楚各方面的条例,同时双方一旦签订了这个合同,那么事后出现任何的问题,都一定要先按照合同上面的规定进行处理,在这个事情里面,中介公司一开始并不想按照合同上面的赔付金额对韩先生作出处理。
韩先生能够维权成功,还是由于记者和办事处工作人员的帮忙,这里也给大家起到了一个榜样的作用,如果你自己在维权的过程中处理不好这个事情,那么一定要向有关的工作人员求助,可以向媒体也可以向法律部门的人员求助。
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