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摘要：这片曾经承载青岛经济中心的老工业聚集地，即将迎来产城一体化新颜。
楼市日趋回暖，当人们将更多的关注目光投向热闹的楼市时，青岛土地市场的大戏也将开场。
据了解，岛城土地市场从2015年以来,主城区供应断崖式下降，而楼板价则由13年的3128元/㎡翻倍至19年的8029元/㎡;主城区新地块上市的速度逐渐放缓，待拍出的地块少之又少，大面积未供出地块更为稀缺。
该区域中，引人眼球的为青啤麦芽厂地块，目前该地块已经拆除完毕。青啤麦芽厂搬迁片区占地面积约203亩，共涉及4家土地权属单位，包括青啤麦芽厂、青岛城建集团、青岛渔轮修造厂、青岛农药厂。青啤麦芽厂搬迁片区一期地块，该地块包含青啤麦芽厂和青岛城建集团，规划建设用地80059.5平方米，容积率3.85，规划地上建筑面积308213㎡，商住比6:4，人才公 寓占住宅部分的50%。
如今总部大道正在实现“完美蜕变”，一栋栋高楼亟待崛起，一片崭新的城市蓝图跃然眼前。蓝色CBD落定，市北西翼迎来腾飞黄金时代。
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