成都1768套新房中小户型占比不到4%,“不差钱”还是“太无奈”?

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  封面新闻记者 杨弘农

  成都的房子真是越卖越大了……

  成都主城区(此次统计含天府新区)10天内有1768套新房摇号,共6个楼盘拿到住宅预售证,但100㎡以下的房子只有66套,小户型占比约3.7%。而且其中62套都在金牛区的北星城小区。其余5个楼盘只有4套房源在100㎡以下。

  图源视觉中国

  当我们关注成都主城区房子的时候,琢磨一下就会发现两个有趣的现象,不知在成都买房的你发现没有呢?

  一是成都三环内近期上市摇号的商品住宅稀少。近10天来,仅仅只有4个盘上市,供不受限购的市民买房。

  二是成都的房子是越修越大,100㎡以下的房子很少见到了。从成都主城区近10天时间内仅仅开的4个楼盘来看,几乎都是所谓的“改善房”,都是大面积,130㎡-300㎡的房子占到所有房源的90%以上了。这是为什么呢?是成都人富裕到都要买100㎡以上的房子了?还是新房市场留给刚需的时间没有了?

  每个城市都有他实际的情况,希望成都开发商们在向上紧盯“改善”二字的时候,还要向下,留意那些手头仅有积蓄三五十万的、那些从大学毕业雄心勃勃来这个城市打拼的、那些卖了四五线城市一套房只有四五十万来成都买房的“刚需一族”……

  成都,真的还是需要80-100㎡的房子,你觉得呢?

  近期主城区(含天府新区)6个新盘分别是:天府新区的优品道锦绣小区和建发浅水湾;成华区的恒大云中央广场雲门;武侯区的中粮武侯瑞府;锦江区的融创玖樾台邸;金牛区的北星城。

  天府新区:优品道锦绣小区

  公证摇号246套,其中132.87 ㎡-136.75 ㎡户型100套,139.53-139.93㎡户型46套,159.10-163.90㎡户型98套,265.95-266.03㎡户型2套。

  网上登记时间:2019年5月18日至20日

  天府新区:建发浅水湾

  公证摇号433套,其中 106.86-117.9 ㎡户型 214 套,151.53-169.66㎡户型 216 套,280.45-288.95 ㎡ 3 套。

  网上登记时间:2019年5月15日至17日

  成华区:恒大云中央广场雲门

  公证摇号173套,其中167.76㎡36套,170.4㎡户型22套, 170.46㎡户型30套,172.7㎡户型22套,182.34㎡户型2套,213.96 ㎡21套,250.3㎡户型4套, 256.66㎡户型26套, 272.62㎡户型2套, 281.36㎡户型4套, 288.25㎡户型2套,290.02㎡2套。

  网上登记时间:2019年5月17日至19日

  武侯区:中粮武侯瑞府

  公证摇号260套,其中170㎡户型44套,160㎡户型4套,149㎡户型132套,140㎡户型32套,137㎡户型44套,93㎡2套,96㎡户型2套。

  网上登记时间:2019年5月14日至16日

  锦江区:融创玖樾台邸

  公证摇号284套,其中116.55㎡户型1套,116.9 ㎡户型1套,120.48㎡户型68套,120.77㎡户型2套,134.45㎡户型2套,135.08㎡户型1套,135.68㎡户型1 套,135.8 ㎡户型2套,139.53㎡68 套,139.83㎡户型2套,148.07 ㎡ 户型68套,149.52㎡户型68套。

  网上登记时间:2019年5月11日至13日

  金牛区:北星城

  公证摇号372套,其中71-76㎡户型4套,95㎡户型2套,96-140㎡户型364套,183㎡户型2套。

  网上登记时间:2019年5月16日至18日

  (以上开盘数据来源于成都市房地产业协会官网)

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