每日二手房资讯精选|国家统计局最新房价出炉!看咱家房子涨了多少

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  每天关注一些事,小编今天带大家看看二手房的那些事儿

  1、国家统计局最新房价出炉!看咱家房子涨了多少

  国家统计局16日发布的4月份70个大中城市房价数据显示,新房价格环比上涨的城市增至67个,尤其是一线城市,新房和二手房价格环比涨幅均有所扩大。今年4月,全国70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市增至67城,继2月的57城、3月的65城之后继续增加。“楼市小阳春继续蔓延,这是最近四年以来,新房价格环比上涨城市数量最多的一次。”从整体看,尤其是一线城市,新房和二手房价格环比涨幅均有所扩大,深圳上涨明显。北京、上海、广州和深圳的新房价格分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%,二手房仅广东略有下降,北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%。与新房价格的整体上涨态势不同,二手房市场分化较为明显。70个大中城市中,有55城二手房价格环比上涨,3城持平,12城下跌。

  

  2、购房指南:二手房贷款面签注意这些

  随着房价的不断攀升,越来越多的朋友选择购买二手房。《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、购房证明等。如果有其他贷款尚未还清,收入证明需达到未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。特别提醒:如果是二套房面签,还需要提供首次购房时的产权证、借款合同,若产权证上的物业地址与借款合同的物业地址不一致,需要提供物业或居委会开具的物业地址一致证明。面签银行的银行卡或存折。

  

  3、白银二手房交易新政都有什么

  由于白银二手房有能即买即住进的优点,因此很多购房人会在购房的时候选择二手房。但是白银二手房的交易新政相对于新房来讲更为复杂,例如,白银的二手房是否存在限购交易,卖家出售不同年限的房子需缴纳的税费不同,购房人贷款买不同年限的二手房需支付的首付也不同。你计划买二手房的话,一定提早了解白银的二手房交易新政。买二手房关键是查看对方的房产证、土地证,出售方的身份证。核实证件后,确认出售房确有房屋所有权,有无共有人、是否存在抵押然后买卖双方签订《房地产买卖合同》,然后共同到当地房管部门办理过户手续。然后卖方缴纳营业税、所得税、印花税,买方缴纳契税、印花税、交易费用。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。

  

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