每日二手房资讯精选｜国家统计局最新房价出炉！看咱家房子涨了多少

每天关注一些事，小编今天带大家看看二手房的那些事儿

1、国家统计局最新房价出炉！看咱家房子涨了多少

国家统计局16日发布的4月份70个大中城市房价数据显示，新房价格环比上涨的城市增至67个，尤其是一线城市，新房和二手房价格环比涨幅均有所扩大。今年4月，全国70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市增至67城，继2月的57城、3月的65城之后继续增加。“楼市小阳春继续蔓延，这是最近四年以来，新房价格环比上涨城市数量最多的一次。”从整体看，尤其是一线城市，新房和二手房价格环比涨幅均有所扩大，深圳上涨明显。北京、上海、广州和深圳的新房价格分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%，二手房仅广东略有下降，北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%。与新房价格的整体上涨态势不同，二手房市场分化较为明显。70个大中城市中，有55城二手房价格环比上涨，3城持平，12城下跌。

2、购房指南：二手房贷款面签注意这些

随着房价的不断攀升，越来越多的朋友选择购买二手房。《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、购房证明等。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。特别提醒：如果是二套房面签，还需要提供首次购房时的产权证、借款合同，若产权证上的物业地址与借款合同的物业地址不一致，需要提供物业或居委会开具的物业地址一致证明。面签银行的银行卡或存折。

3、白银二手房交易新政都有什么

由于白银二手房有能即买即住进的优点，因此很多购房人会在购房的时候选择二手房。但是白银二手房的交易新政相对于新房来讲更为复杂，例如，白银的二手房是否存在限购交易，卖家出售不同年限的房子需缴纳的税费不同，购房人贷款买不同年限的二手房需支付的首付也不同。你计划买二手房的话，一定提早了解白银的二手房交易新政。买二手房关键是查看对方的房产证、土地证，出售方的身份证。核实证件后，确认出售房确有房屋所有权，有无共有人、是否存在抵押然后买卖双方签订《房地产买卖合同》，然后共同到当地房管部门办理过户手续。然后卖方缴纳营业税、所得税、印花税，买方缴纳契税、印花税、交易费用。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。