万达以底价13.43亿元竞得广州市黄埔区YH-A3-8地块

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  中国网地产讯 5月17日,万达地产集团有限公司以底价134343万元竞得广州市黄埔区YH-A3-8地块。

  公开资料显示,该地块位于广州市黄埔区长岭居永顺大道以南、有轨电车岭福车辆段以西,用地性质为医疗卫生用地、交通场站用地、商业用地兼容其他服务设施用地兼容社会停车场用地,总用地面积133252㎡,其中城市道路用地面积16966㎡,可建设用地面积116286㎡,出让年限为40年,起价13.43亿元。

  据悉,该地块根据用地性质分为三个小地块,其中,AG0121023地块为医疗卫生用地,用地面积65003㎡,容积率不大于1.8。AG0121024地块为交通场站用地,用地面积4502㎡,容积率不大于2.5。AG0121025地块为商业用地兼容其他服务设施用地兼容社会停车场用地,用地面积46781㎡,容积率不大于4.0,建筑限高80米。

  出让条件显示,竞得人按规划要求配建公交首末站、社会停车场(库)和邮政所,建成后无偿移交给政府相关部门;竞得人须承诺交付后42个月内开业,首个财务年度营业收入不低于5亿元,开业后第5年营业收入不低于30亿元;项目建成后,竞得人需对建成物业整体确权并全部自持,物业自持年限与土地出让年限(40年)一致,不得销售(含预售和现售),土地出让年限内不得变更土地用途;同时医疗卫生用地投资强度不低于1.2万元/平方米(按计容面积计算),商业用地投资强度不低于0.6万元/平方米(按计容面积计算)。

  

  

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