央广网北京5月16日消息 据中国之声《全国新闻联播》报道，国家统计局16日发布70个大中城市房价数据显示，4月份商品住宅销售价格稳中略升，一线城市楼市有所回暖。分析人士认为，在房住不炒、因城施策的政策背景下，平稳运行依旧是楼市主基调。
数据显示，4月份70个大中城市中有67城新建商品住宅价格环比上涨，3月为65城。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大。具体来看，北上广深四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，其中广州环比上涨幅度最高，达到1.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，其中深圳领涨，而广州二手房价格却处于负增长区间。
同时，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点，二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：“一二线城市房价增速幅度是有所扩大的，三线城市幅度是有所收窄的。对于这样一个市场分化来讲，大城市现在相对来说市场回暖，三四线城市经历了棚改政策调整以后，市场有所降温，这个基本上符合预期。”
从具体城市来看，秦皇岛的新建商品住宅销售价格以1.8%的环比涨幅领涨70个大中城市，昆明、西安、济南等城市的环比涨幅也超过1%。
业内人士表示，从近期各地土地成交面积以及房地产开发投资等数据来看，部分二线城市商品房市场出现回暖迹象。不过，在楼市调控的大背景下，平稳运行依旧是楼市主基调。（记者柴华）
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