统计局:4月份70个大中城市商品住宅销售价格稳中略升

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  央广网北京5月16日消息 据中国之声《全国新闻联播》报道,国家统计局16日发布70个大中城市房价数据显示,4月份商品住宅销售价格稳中略升,一线城市楼市有所回暖。分析人士认为,在房住不炒、因城施策的政策背景下,平稳运行依旧是楼市主基调。

  

  数据显示,4月份70个大中城市中有67城新建商品住宅价格环比上涨,3月为65城。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大。具体来看,北上广深四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,其中广州环比上涨幅度最高,达到1.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,其中深圳领涨,而广州二手房价格却处于负增长区间。

  同时,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点,二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅扩大0.1个百分点。

  

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:“一二线城市房价增速幅度是有所扩大的,三线城市幅度是有所收窄的。对于这样一个市场分化来讲,大城市现在相对来说市场回暖,三四线城市经历了棚改政策调整以后,市场有所降温,这个基本上符合预期。”

  从具体城市来看,秦皇岛的新建商品住宅销售价格以1.8%的环比涨幅领涨70个大中城市,昆明、西安、济南等城市的环比涨幅也超过1%。

  

  业内人士表示,从近期各地土地成交面积以及房地产开发投资等数据来看,部分二线城市商品房市场出现回暖迹象。不过,在楼市调控的大背景下,平稳运行依旧是楼市主基调。(记者柴华)

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