未来,这几类房子将成为楼市“鸡肋”,而这几类人也将成为受害者

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  房住不炒一直都是主基调,不过虽然喊了好几年,但是一些地区的炒房现象依旧屡见不鲜。房子本身属于一种商品,但是随着买的人多了已经成为了一种生活必需品,大规模炒房必然引起市场动荡,所以炒房这种恶劣行为需要制止。随着房地产税的脚步不断迈进,房地产市场必然引来新一波的变革,炒房客的末日即将来临,那么除了炒房客之外,还有哪些人或者哪几类房将不会受到市场的欢迎呢?

  

  1、坐拥多套房

  有很多人,手中有了闲钱就会买房,但是他们觉得自己不是炒房客,只是拥有多套房,但是随着房地产税的到来,即便是你不炒房,但是拥有多套闲置房就得缴纳房地产税,如果你想继续拥有多套放就得付出更多的成本,相信没有人愿意平白无故缴纳税收吧。这种情况下,只能选择售出多余的房产或者租出去,不管选择哪种,对于房地产市场来说都是一个好消息,刚需族能够拥有更多的选择,租客也会有更多的空间。

  

  2、小产权房

  很多人买房子喜欢贪便宜,小产权房就是很多人的选择,虽然小产权房的价格低于商品房,但是不管是年限还是土地使用权的问题,都是很大的争议。这一类房子不受到国家法律的保护,也就意味着一旦出现问题,根本没有地方说理。同时,小产权房只受到一小部分人群的追捧,对于大部分刚需族来说,没有人愿意购买这类房,也就意味着交易变得更加艰难,就算遇到了拆迁,也很难会得到相应的补偿。

  

  3、三四线房子

  从2016年开始,中国整体房价都有了一个大幅度的上涨,其中三四线房价更是追风似上涨。很多人都在后悔,2016年以前没买房子,但是在未来,很多人或许就会后悔卖不出去房子了。2016年以后,三四线城市刚好遇到了棚改政策,所以大量拆迁补偿款进入三四次城市,大量的购房需求成为了房价高涨的主要原因之一,不过随着棚改逐步完成,三四线城市虚高的房价势必会得到回落,在这期间跟风买进的房子,就会很难再以原价售出。

  

  房住不炒是前提,而保持楼市稳定才是根本,中国房地产行业在过去很长一段时间都是中国经济的支柱产业之一,所以想要保持经济持续发展,房地产行业一定不能出问题,而想要兼顾楼市健康发展和国家经济稳定发展,一二线城市的房价必须要稳,而三四线城市的收支与房价完全不成正比,所以三四线城市将成为未来国家重点照顾的区域之一,毕竟中国大多数人群生活的区域都是三四线城市。

  对于普通群众来说,炒房绝对是不可取的,我们不是专家,不能把握楼市变动,盲目跟风的结果可能导致自己成为房子的累赘,未来上面这几类房的拥有者就将是楼市调控下的受害者。

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