买房房子要选“坐北朝南”吗?朝向有“讲究”,听过来人说说

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  现在的年轻人买房子很少会关注户型的朝向问题了,一来现在的房子贵,买房人数多,年轻人的心态普遍是有房就行,有位置合适的房已经算是幸运;二来很多人暂时对于住房的实用性没有研究,购房年龄提前导致大家的买房思路并不清晰。其实,关于房间朝向这件事,还真不能马虎。

  

  买房子看朝向一直是重要的参考条件之一,开发商们也比较懂这一点,所以建设的住房大多是“坐北朝南”。不过“朝南”到底是哪一间房朝南,很多人都没仔细想过。今天就听过来人说说,为啥买房子要选“坐北朝南”,其实每个房间的朝向都有讲究。

  

  我们说的朝南,其实不是指单个具体的房间,而是指房屋最大的采光面,通常是主卧室和阳台、客厅的结合,用这个办法就能够判断房屋的朝向。过来人告诉我们,阳光从南面照过来,选坐北朝南的房子,通常室内能够更多的时间能够照射阳光,保证温暖舒适,通风效果也比较出色。但是除了坐北朝南,其实其他朝向也未必不好。

  

  朝向东面的房子一般通风效果稍微差一点,但是上午的采光比较好,能够看到太阳升起也不错;朝向西面的房子通常能够照射下午的阳光,晾衣服比较方便,但是夏季容易造成室内温度过高的情况;朝向北面的房子采光就不是很好了,多雨的地区容易造成室内潮湿,但是夏天确实最凉快的房子。综合来看,喜欢“坐北朝南”房子的人的确是最多的。

  

  那么每一个房间的朝向是否有讲究呢?过来人告诉我们,买房时除了看各个房间的设计外,房间朝向也是重要参考标准。比如卧室和客厅讲究温暖舒适,自然是向南为最好,采光不足的卧室容易出现阴冷潮湿的现象,冬天没有暖气非常难熬。而厨房和卫生间则更加需要注重通风排气,所以未必要朝南,但最好要保证房间的通透,朝西面也未尝不可。

  

  可是开发商建房时更多的会考虑能够建设更多户数,很多时候会忽略房子的朝向问题,做不到完全的“坐北朝南”有影响么?过来人告诉你,其实面向正南方的房子还真未必是最好,真正有经验的人反而喜欢偏“东南方”的朝向。这样的房子白天能够保证光照,冬天不会太冷,夏季也不会长时间被午后的阳光照射,采光通风俱佳,当然是最好。不过买房时你会发现,这样的房子也是比较贵的。

  

  听过来人介绍完,我才知道“坐北朝南”的真正讲究所在,原来房子的朝向还是非常重要的,买房时可别只看位置、楼层而忽视了户型和采光喔。

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