最近和一个初涉旅游业的客户聊天，他问及现在搞旅游开发最重要的是什么，笔者想了想说，应该是独立思考，因为概念满天飞，各种误导太多了。好吧，那让我们来试着盘点一下：c
一、观光旅游不行了！
无锡的拈花湾小镇虽然目标是奔着禅意旅居度假去的，但自前年开业到现在来看，其实仍然就只是一个美仑美奂的观光小镇（基本只是逛街和简单吃住），开业首年，游客到访人数突破150万（门票80元），应该是小镇类项目最好的首年业绩了吧！
二、门票模式不行了！
这两年北方旅游市场最火爆的项目莫过于京郊的古北水镇，从古北水镇的财务报表可以清晰看出，最主要的收入仍然依然是来自于门票！其操盘手陈向宏已被旅游业界封神，他本人也曾在多个峰会论坛上提出要去化或弱化门票模式，但我们实际看到的是，他操盘的另一大火项目乌镇的最主要收入项也同样是门票，并于8月1日将东西栅门票捆绑联票促销。谁敢忽视门票谁天真，问问那些上市旅游公司，哪家敢不收门票，谁敢谁跌停。
三、旅行社不行了！
传统旅游社的业务模式确实面临电商的强大冲击，但谁敢忽视蚂蚁雄兵般的旅行社业，谁的旅游营销就可能就要出大问题。众所周知，宋城靠的就是那台千古情演艺，但你知道吗？演艺门票主要是靠谁卖出去的？不是那些牛逼闪闪的OTA携程们，而是一家又一家一直被唱衰着的旅行社。
四、旅游留不住人就别做了！
游客平均在张家界的玻璃桥滞留时间不超过一小时，从来不留人，甚至希望游客来去更匆匆，但它仍然一年有数亿的利润，如快速印钞机一般。
五、没有文化的旅游不行了！
恕我驽钝，真不知道那些分布在各大城市的水公园究竟有什么文化，每到夏天，游人如织似下饺。而那些做高举着什么黄帝炎帝轩辕帝等亮闪闪文化的景区，却如中国男足般始终稳定发挥，门可罗雀！
六、特色小镇不能搞地产了！
确实没有看出绿城那些特色小镇除了地产外还搞起来了什么产业，清晰可见的反倒是地产仍然持续大卖。
七、主题公园不行了！
“主题公园业80%以上的都亏损”这话已经听十多年了，但实际看到的是越来越多的主题公园如雨后春笋般涌现，难道这些开发商都是SB？他们肯定不是，不懂如何算账的才是。就算那些做了一阵就倒闭了的主题公园老板，也是赚到钱了的，你知道为什么吗？
八、XXX是大风口！
九、旅游这个行业不行了！
总之，上述这些说法自有其宏观真实的一面，但放在你自己所处的中微观层面，可能就是“谎言”。记住！没有什么“天条”是不能打破的，请多独立思考旅游业界那些著名的经久不衰的真实谎言！
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李老师：13810405487（可复制）
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