退休银行员工的善意提醒:贷款买房千万不要提前还房贷!

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  当业主没有能力全款买房时,也可以进行贷款买房。这样身上压力会大一些,因为每个月都需要给银行还房贷,而还房贷有一个还款日,那当我们手上正好有多余的钱时,要不要提前进行还房贷呢?退休银行员工说,要不要提前还房贷还是看业主的实际情况在决定,不要盲目进行提前还款,不然还会赔本!

  

  提前还款需要哪些条件

  1.必须按时还款6个月后,有的银行要求必须还款一年以上,才可以向银行提交申请还完剩下的余款,或者申请先提前还款一部分。

  2.提前还款的最低额度是必须超过1万或者是它的倍数,有的银行会要求付违约金

  

  3.还款需提前10到15天通过电话告诉银行,带着贷款合同、还款的银行卡,每月还款利息表、本人身份证等相关资料向银行提出书面申请,等待银行同意。

  4.银行同意申请当月的利息本金还需要还款,剩余金额存入还款账户。

  5.贷款还完后,机构会开结清贷款证明,带着证明和保单的正本副本以及发票,到保险公司办理退保。

  重要的事情说三遍:在银行不要忘记办理解除抵押,办理成功后,房子才会真正属于你。

  小编的建议是;如果你没有遇见万不得已的情况,不要提前还款。因为贷款利息是一个月一还,银行都是算好的。贷款的年限越长,利息越多。不管你选择什么方式,银行都不会吃亏。况且贷房利息已经是最低的一种利息了。提前还款,并没有让你达到省钱的目的。而且,如果你手里面有资金不如去买理财产品、存入余额宝等,可以用获得的利息去还贷款的利息。这样才能让你省钱,不多付银行利息。

  当你选择和银行贷款,说明你的经济条件还不宽裕。那么你能现在7年内,有能力还完全部贷款吗。你要知道,提前还款的期限顶多是不超过7年,超过不仅不能还,而且你提起还,不仅压力大而且钱还一点没少给。况且现在货币贬值,可能你以后还款5000元的价值等于2500元,还能让你减轻点负担。

  装修新房要买什么

  

  1、厨房用品

  我们都知道,一日三餐是必不可少的。所以,大家在搬新房之前,就要先购买电磁炉、微波炉、煤气灶等一系列的厨房用具。当然我们在吃饭的时候筷子、勺子、碗等也是不可或缺的。因为生活的需要,大家在准备吃饭工具的时候就要记得多准备几份,这样今后有朋友到你家做客才不至于太尴尬。

  2、清洁用品

  

  我们在整理新房的时候,怎么能少了扫地、拖地的工具来全力以赴呢?所以,大家可以根据自己的需求来购买一些全自动的打扫工具,当然如果你经济条件不允许,也可以买一些传统的工具。其实不管是哪种打扫工具,只要可以把你家的房子打扫干净就可以了。不管如果你想要节省一些时间,就可以购买全自动清洁工具哦!

  3、生活用品

  在入住新房之前,必须要添置一些生活用品。比如我们日常生活中经常会使用到的洗漱用品和床上用品。因为每个人都希望自己搬新房时每样东西都是崭新的,这样不但可以让自己有一个愉快的心情,还可以让你的亲朋好友们赞不绝口。但是,床上用品一般都需要准备两套,其主要目的是为了更方便换洗。

  4、招财物品

  

  众所周知,我们中国是一个思想比较传统的国家。所以,在搬新房之前,我们就可以买一些招财猫、招财树之类的东西,这样就可以帮助大家来招财。其实我们中国许多业主都非常注重这类东西,包括它应该放在哪里,要朝着哪个方向,都是有严格规定的。所以,大家搬新家的时候必须购买一些招财的东西放在家里。

  其实业主们当时买房不管需要还房贷多少年,要知道这个利息是固定的。而不管业主什么时间进行还房贷,对银行是没有什么影响的,提前还款也没啥意义,还是看具体情况进行还款就可以了。业主还房贷还有很多需要注意的事情,业主们如果打算贷款买房还是清楚里面的各种贷款事项吧。

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