日本穷人住“别墅”富人住“公寓”?当地人道出原因

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  导语:日本穷人住“别墅”富人住“公寓”?当地人道出原因

  前几年我国的房价呈现出疯长的态势,房价稳定上涨,很多的炒房的人都赚了很多钱,随着国家的宏观调控,颁布了很多限制房价上涨的政策,才使得这两年的房价趋于稳定,普通人能买一套房子就很不错了,还有的很多年轻的情侣结婚,房子也成了必要的彩礼,这才有了“万紫千红一片绿,再加一动不动的说法”,一动不动指的就是车子和房子。

  

  房价越来越高靠着那么一点工资很难买的起,人们对房子的渴望愈发强烈,条件一般的买的房子自然就一般,毕竟房价和收入水平在放着,条件好一点的会选择风景好一点的别墅,别墅不但面积大,整体档次也非常好,有的小区可能建了十几栋普通的高层住房只建几栋别墅楼,别墅楼群很稀少,跟普通楼栋也是分开的,绿化环境,房屋结构都是最好的。

  

  所有的情况都是跟钱多钱少有关系的,在我们中国普通人住普通楼栋,有钱人才住得起别墅,但是在日本这种情况却刚好相反,日本的穷人住的很多都是独栋独院的,有自己的庭院,看上去又大又漂亮,而有钱人只能蜗居在公寓里,住房面积紧张,这是什么原因呢?

  

  在采访了当地人后我们得出了结论,其实很好理解,就跟我们国家的城市里的小区和农村的农家院的差别是一样的。那些买公寓的日本人买的公寓都是在市中心,他们一般从事着很好的工作,收入也很稳定,是妥妥的白领一族,或者公司的管理人员。住别墅的都是在远离市中心的位置,这里距离上班的地方很远,有的人上班需要先走到地铁站,坐地铁倒地铁才能到公司。

  

  这跟国家对于土地的政策也有一定的关系,在我们中国个人是没有土地的所有权的,我们对土地只有使用权,土地都是国家的,严禁买卖。而在日本土地制度分为三个形式,这就是国家所有,公共所有和个人与法人所有,也就是说日本的土地有的是可以买卖的。很多地方的土地没有那么贵,日本人就选择买下土地自己建房子,既然是自己住当然盖的让自己住的舒服才行,所以他们的房子不但看上去很漂亮,还有院子种草种花。

  

  日本的人口密集,特别是在繁华的市中心,人们工作和购物都在这里,比起乡下的房子当然就是寸土寸金,有的人为了上班方便节约时间就会选择在这里买房子,但是因为房价的关系他们只能买公寓来住了,越是人口集中越是人员密集,人们也习惯往人多的地方凑,也推动了这里经济的发展,这是一个循环的过程。

  

  日本推行这样的土地制度是跟她们的历史背景有很大关系的。明治维新以前,日本的封建势力实力强劲,统治者想要走上资本主义道路就必须改革制度,首当其冲的就是土地制度,土地制度改革的目的就是清除封建势力的地盘削弱封建势力的实力,日本的土地改革也进行了好几次才形成现在的情况。

  

  最近也有很多有钱的中国人到日本去买地去了,还有新闻报道过这一行为已经引起了日本民众的恐慌,他们害怕继日本电器因为中国大妈的抢购而涨价以后,房价也会因为中国人的大肆购买涨价!

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