女子花335万买房，延期交房索赔25万，开发商：补偿6个月管理费

导读：女子花335万买房，延期交房索赔25万，开发商：补偿6个月管理费

我们为了工作千里迢迢从农村进入了大城市，可是在城市里工作了多年后一直没有找到自己的归属感，说到底就在城市是没有自己的房子，没有自己的家。所以买一套自己的房子一直是我们的梦想之一，现在除了房价的问题，房子的质量问题也越来越让人担心。最近有位何大姐花300多万买了套房，可是因为房子的质量问题，修复了8个多月，为此何大姐向开发商提出了25万的赔偿，而开发商只愿意补偿3000多元钱，这到底是为什么呢？

何大姐2017年在杭州临安的“熙合山庄”买了一套房子，套内的建筑面积是130平方，还带有一个院子，总价是335万，合同上是2018年7月31日交付。到期后何大姐来看房子，发现院子的围墙上有多处的开裂，开裂面积也不小。另外，房间的门板也有起泡的情况，用手一敲，有种空心的感觉，房子大大小小一共发现了10多处的问题。

何大姐提供了一张2018年8月28日的业主验收单，有铝合金质量不好、室内门不好、室外卫生差等等。后来开发商上门来进行整修，过程中又出了新的问题，下雨的时候雨水倒灌进了南边的卧室里，引起了房间里的地板全部起泡，何大姐又让开发商重新换地板。当时雨水漫进房间里的照片，何大姐没有拍一下。事后，开发商给何大姐换了新地板，等所有的问题都处理完毕时已经是2019年的4月20日。距离开发商的交付时间2018年7月31日，已经过了8个月。

何大姐表示，合同上写的是开发商延期交房90天以后，每日要按万分之三进行赔偿，这套房子是335万，何大姐算了一下开发商应该要赔偿自己252722元。但开发商方面的方案是赔偿给何大姐6个月的物业管理费，也就是3000多元。

来到了开发商的销售中心，工作人员表示会有专门的媒体对接人。后来一位蒋经理打电话回复，对方表示何大姐院子的围墙是花园式隔离围墙，不是连接房屋的墙体，不是合同约定内的墙体开裂。记者反问，那这个围墙是不是院子的一部分呢？对方回复，它只是作为一个隔着的作用。业主提出的房子的一些瑕疵，还是建议她通过合理合法的途径，去维护她的合法权益。

蒋经理表示，雨水倒灌进卧室的事，自己没有听说过。不过对何大姐家墙面整修的时候确实又发生了新问题，但在开发商看来这都不影响房子的交付。蒋经理说，何大姐摸了摸铝合金，说铝合金的质量不好，没有质感。那你说铝合金的质感怎么去界定呢？如果说质量不达标，或者坏了，这才算是质量问题。还有她说门的质量不好，可能她想要的是钢门，很厚重的感觉，我们这是实木门，没有这么重，她说不够气派，质量不好。目前相关的问题都已经整修好了。

对于何大姐提出的赔偿要求，开发商不能接受。何大姐表示会走法律途径去维权。

小编认为，开发商的说法有欠妥当，难到院子的围墙就不是合同内的墙体了吗？那买房时这个围墙是不收钱的吗？既然是房子的一部分，应该就属于房子质量问题。维修时雨水灌入房间，导致木地板被水浸泡，又要撬开重铺地板，这些难道不属于开发商的问题吗？各位网友你们觉得何大姐应不应该提出赔偿呢？25万的赔偿又合不合理呢？