买房轻松?还是低估了楼市,现在买房可能当真“吃人不吐骨头”!

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  似乎很多城市的楼市依旧火爆,根本不愁卖,甚至在短期内价格翻涨了一倍,难道说真像看涨专家们说的那样:“中国房价不高,还没到买不起的程度"吗?买房真就那么轻松吗?

  

  投资圈里流行着这样一种观点,无论有没有资金都应该贷款,不仅要贷,还要多贷,因为可以一口气投资的更多。甚至还有一些人很后悔自己当初没有多贷一点,如此一来只是相对苦一阵子,几年之后还款会越来越轻松。

  

  这种理论表面听起来有点道理,不过人们还是低估了楼市,从“房贷”和“一城一策”两方面来看,现在贷款买房很可能被吞噬的连骨头都不剩。从近3年的二手房成交周期来看,很多城市已明显被拉长,从几天变成百余天,甚至近一年才成交。超出自己能力范围靠借钱去买房的刚需和投资者,尤其是连首付都贷款的人,手里没有闲钱去享受生活和周转,那么未来十年一旦出现变故,一定会面临断供危机,钱房两空也说不定。

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