什么样的房子才算是好房子，住起来舒适就是好房子，作为设计师来讲，怎样设计一个让客户欣赏的好房子，我们先从整体上来看，总结出以下几个方面。
一、户型方正 全明户型 南北通透
① 为什么每当提到好户型的时候就会说到南北通透呢，那么南北通透的户型又有哪些优点：
1、良好的通风效果，快速形成空气对流，有利于促进空气流通，保持干燥。
2、良好的采光效果，即使室外是阴天，屋内光线也不会很暗。
3、冬暖夏凉，南向的房间更容易吸收阳光，北向的房间会更加清凉一些，自然达到冷热交叉的循环。
4、视野多样，南北通透的户型能够看到朝向不同的风景，视界广阔。
5、私密性较强，居室可以散布在南北两个方向，房间与房间之间互不搅扰。
全屋，十大采光面，南北通透，主卧做到令人人惊讶的南北通透全明。
② 方正的户型整体的利用率较高，拐角通常会白白浪费很多的空间，看上去好像面积很大，住起来却总会觉得地方不够用，所以方正的户型是最为理想的，可以让使面积最大化利用。
户型整体方正，三开间均为朝南，通透性和采光得到保证了，中规中矩，属于经典户型。
二、短进深 大面宽
所谓面宽，实际指的是房屋的东西墙面之间的距离宽度，而进深则指的是与面宽垂直方向的深度距离。大面宽短进深就是比较合适恰当的空间设计，这种设计的方法可以加大室内的采光，使舒适度更强一些。
朝南户型，南向更多阳光。
三、功能布局合理、分区合理
功能动静分区、分区合理：动区是指活动比较为频繁的区域，应与入户门设靠近，如厨房、客厅、餐厅等；静区主要为业主休息的区域，相对来说会比较安静，应该在户型内侧布置，如书房、卧室等。二者应该分离，减少互相干扰。
布局合理：餐厅与厨房的距离要近一些，方便在厨房烹饪与用餐人的交流；卫生间与卧室的距离也要靠近，方便晚上使用洗手间等等。
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