当初低价接手万达77家酒店, 现如今却负债近3000亿 

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  近些年来,万达集团可谓是风雨飘摇,先是爆出王健林出售万达多达77家酒店,之后又爆出万达出售多家娱乐文化公司,到如今万达多次转型,可以说是外人都不懂得王健林到底想着什么,但是当年低价收购万达的富力集团,本以为是占了大便宜,当时大量的财经人分析认为,富力集团以近乎六折的价钱拿下万达77家酒店,无疑是捡了个大便宜,现在却被爆出负债近3000亿元,富力集团怎么也不会想到这也许对富力集团来说这就是致命的一步?

  

  富力集团可谓是大家都比较熟悉的一个公司,作为地产业的大佬,当年可谓是如日中天,连先如今的恒大当年都是他的小弟,2005年时公司正式上市,是当时在香港上市的公司中市值最高的前200家之一。2006年12月,在人民大会堂举办的中国地产行业与建筑企业发布会上,富力集团勇夺第一名,位居中国房地产企业综合实力第一名。

  以广州为大本营,富力集团步步为营,建立起以北京,天津,西安,重庆为核心的五大城市群,随着经济的大规模发展,对产业的发展需求也日趋高涨,富力逐渐向商业领域进军,各地的CBD逐渐建成落户,富力地产进行新业务,开始涉及酒店、海外和足球俱乐部,但令富力集团的董事长李思廉怎么也不会想到的是,变幻莫测的地产行业给他当头泼了一盆冷水,进入2018年后,随着国家地产调控的逐渐加压,房地产行业急转直下,这时候也许李思廉会想到王健林是何等的睿智。

  

  在卖出多家实体酒店之后,万达以逐步转型,向轻资产行业迈进,当初王健林卖掉万达酒店就是认为酒店项目投资大,回报率低,成本回收周期漫长,在重资产的今天很难脱手。富力接手万达的项目后绝不会比万达做的更加出色,尤其是2018年经济下滑,降低了酒店入住率。

  富力集团为了满足自身的需求,一直不断的进行融资,据统计,仅仅在2018年,富力融资次数竟然多达26次,对于一个负债近3000亿的企业来说,如此的债务规模实在是令人担忧。

  更加令人担忧的是富力集团的业绩完成情况更加不容乐观,据悉,在2016年富力集团,销售额达1460远低于目标值,依照目前中国地产的形势来看,未来一段时间富力集团很难有突破性的发展的,由此可见当初富力集团选择收购万达酒店显然是高估了自己的实力。

  

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